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Location Bureaux 111 m²26000 Valence

1 766 € HT-HC/mois
191 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 345 € HT/an
Taxe foncière : 1 115 €/an

BUREAUX A LOUER

Derniers lots disponibles pour ce programme d'exception dans le parc d'activité de Lautagne Valence Sud, au sein de l'"Espace Aquilon". Cet ensemble immobilier tertiaire de quatre immeubles neufs offrant toutes prestations et restauration à proximité immédiate, bénéficie d'une visibilité et une accessibilité optimales : proche des axes routiers principaux, au carrefour A49 et A7, à 10 minutes de la gare Valence TGV.
Découvrez au RDC du bâtiment A, un bureau lumineux d'une surface de 99 m², avec 13m² de QPPC, loué avec 2 places de parking privatif et sécurisé.
Local livré semi-fini (aménagé avec sol plafond et mûr et chauffage réversible), hors cloisonnement. Aménagements charge Preneur.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 26_043245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Bât A Lot A-11Bureau98,50
Quote part PCSanitaires et dégagements13

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Double vitrage
- Éclairage par pavés LED
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portail d'accès motorisé
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Ventilation double flux

Emplacement

Valence 26000
Gare Valence TGV 10 mn.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jérémie GRELIER

67 Avenue Gambetta
26000 VALENCE
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