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Location Bureaux 300 m²69130 Ecully

3 500 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 528 € HT/an
Taxe foncière : 3 100 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_005715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble répondant aux normes BBC rénovation / RT en vigueur NF bâtiment tertiaires label HPE Label greenlight
- Faux plafonds dalles minérales 60x60 cm sur ossature semi encastrée à joint creux dans les bureaux et le sanitaires
- Luminaires encastrés basse luminance à lampes fluorescentes avec sonde de luminosité
- Faïence murale et carrelage grés cérame réctifié au sol 80x40 cm pour les sanitaires avec wc suspendu et plan vasques en pierre noir du zimbabwe
- Dalles de moquette type equilibrium (ou similaire) classement U3P3 dans les bureaux
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible diffusés par des ventilo convecteurs gainables en faux plafond
- Ventilation de type CTA double flux
- Contrôle d'accès : digicodes et vidéophones type mifaire
- Ascenseurs
- Immeuble raccordé à la fibre optique vrat
- Sanitaires privatifs
Etage : R+1

Emplacement

Ecully 69130
Gare de Vaise / gare de Vénissieux à 10 min en bus
Bus 10 à 3 min à pied
Bus 89 à 3 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Pierre-Adrien BILLIOUD

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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