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Location Bureaux 283 m²69001 Lyon 1er

6 604 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 938 € HT/an
Taxe foncière : 4 468 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous présente une occasion unique au coeur de la Presqu'île, nichée le long des quais majestueux du Rhône. Nous vous proposons des bureaux entièrement rénovés, offrant un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise.
Caractéristiques principales :
- Emplacement Idéal : Situés au coeur de la Presqu'île, nos bureaux bénéficient d'une accessibilité incomparable.
- Rénovation de Qualité : Profitez d'un espace de travail entièrement rénové, conçu pour répondre aux besoins actuels des entreprises.
- Transports et Commodités à Proximité : Les transports en commun, les commerces et les services se trouvent à quelques pas de votre lieu de travail, vous offrant une praticité inégalée.
Que vous soyez une start-up florissante ou une entreprise établie, nos bureaux vous offrent l'environnement parfait pour prospérer. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer au coeur de l'action, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_004327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTDisponibilité
r+2283 m²79 240 €4 468 €mai 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Balcon
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cheminée(s)
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Moquette
- Parquet
- Sanitaires privés
Etage : R+2 - Lot n°7 et 23

Emplacement

Lyon 1er 69001
Métro A "Hôtel de Ville"
Bus C3 - C4 - C5 - C9 - C13 - C14 - C18
Gare Part-Dieu à 15 minutes à pied
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
3 Lycées

Alimentation

24 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
121 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Yohan PAZERA

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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