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Location Bureaux 115 m² à 10 508 m²41000 Blois

Loyer : Nous consulter
Taxe foncière : 190 512 €/an

BUREAUX A LOUER

Opportunité rare zone Blois nord
Façades relookées et modernisées
Idéal pour développer votre entreprise dans un environnement stratégique
Sur un site clôturé de 25 089 m², un ensemble de 4 bâtiments de bureaux de 10 508 m².
Les 4 bâtiments sont indépendants, en bon état d'entretien et fonctionnels :
- Un bâtiment central sur sous-sol, rez-de-chaussée et 4 étages supérieurs
- 2 bâtiments identiques situés de part et d'autre du bâtiment central élevés sur sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages supérieurs.
- Un bâtiment construit sur un sous-sol, derrière le bâtiment central
Tous les bâtiments ont été découpés en lots de bureaux rénovés de 115,60 m² à 1 254,50 m².
Disponible à la vente et à la location
Référence : 2223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauLotsSurfacesLoyer annuelLoyer mensuel
RDCE1251,40 m²33 000,00 € HT HC2 750,00 € HT HC
RDCE2158,10 m²21 000,00 € HT HC1 750,00 € HT HC
RDCE3115,60 m²15 000,00 € HT HC1 250,00 € HT HC
RDCE4290,80 m²38 000,00 € HT HC3 166,67 € HT HC
RDCE5262,40 m²34 000,00 € HT HC2 833,33 € HT HC
R+1/R+2E6666,35 m² (471,15 + 195,20)80 000,00 € HT HC6 666,67 € HT HC
R+1/R+2E71 235,55 m² (692,45 + 543,10)135 000,00 € HT HC11 250,00 € HT HC
RDCI1372,80 m²50 000,00 € HT HC4 166,67 € HT HC
RDCI2135,70 m²18 000,00 € HT HC1 500,00 € HT HC
RDCI3159,70 m²21 000,00 € HT HC1 750,00 € HT HC
RDCI4224,35 m²30 000,00 € HT HC2 500,00 € HT HC
RDCI5286,95 m²38 000,00 € HT HC3 166,67 € HT HC
R+1/R+2I6707,50 m² (471,80 + 235,70)80 000,00 € HT HC6 666,67 € HT HC
R+1/R+2I71 254,50 m² (713,80 + 540,70)135 000,00 € HT HC11 250,00 € HT HC
Sous-sol à R+4GB1 à GB71 277,80 m²145 000,00 € HT HC12 083,33 € HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- Ascenseurs
- Compteur électrique indépendant par lot
- Compteurs d'eau divisionnaires
- Une baie de brassage par lot
- Cloisons fixes et modulaires + séparation coupe feu entre chaque lot
- Menuiseries extérieures double vitrage PVC / aluminium
- Sols PVC ou moquette
- Faux plafond et éclairage pavés LED
- Sanitaires privatifs dans chaque lot
- 1 place de stationnement pour 25 m² de bureaux
- 50 places visiteurs sur l'ensemble du site pour l'ensemble des occupants
- Bornes de recharge électriques possibles

Emplacement

Blois 41000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BLOIS

Estelle SEGURET

VICTORIA 2 - BP 90708 - 21 rue de la Vallée Maillard
41007 BLOIS CEDEX
Nous sommes une agence spécialisée dans l'immobilier d'entreprise avec une présence historique sur notre marché.
Nous vous proposons des locaux commerciaux, locaux d'activités, terrains, bureaux et entrepôts à la location et/ou à la vente sur Blois et le Loir-et-Cher (41) ainsi que Châteauroux et l'Indre (36).
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