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Location Bureaux 611 m²69002 Lyon 2

18 238 € HT-HC/mois
358 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 328 € HT/an
Taxe foncière : 11 792 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location des superbes bureaux prêt à l'emplois de 611 m² en duplex entièrement aménagé, avec des prestations haut de gamme. Une adresse prestigieuse en hypercentre et d'une excellente accessibilité (métro, transports en commun, voitures, modes doux, quais du Rhône...)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageType de bienSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux200 m²350 €
3ème étageBureaux411 m²350 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Accès PMR
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves de 12 m² à 17 m² environ
- Possibilité de louer 2 places de parkings supplémentaires
- Hall d'entrée
- Contrôle d'accès extérieur : Visiophone
- Contrôle d'accès intérieur
- Ascenseur privatif
- Jardin intérieur paysager
- Plateau de bureaux entièrement aménagé
- Accueil
- Openspace
- Bureaux fermés
- Salles de réunion

Emplacement

Lyon 2 69002
Bus lignes C19, C21
Tram lignes T1 et T2 à la gare de Perrache
Metro ligne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Johanne LEPINE DEVOLFE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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