Location Bureaux 179 m² à 317 m²18 20 LA CANEBIÈRE, 13001 Marseille

À partir de
2 536 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 776 € HT/an
Taxe foncière : 6 340 €/an

BUREAUX A LOUER

SECTEUR VIEUX PORT
ILYADE vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble de standing type Haussmannien,
Deux lots disponibles :
- R+1 :179 m2
- R+5 : 317 m2.
Emplacement exceptionnel sur le Vieux Port bénéficiant d'un ascenseur aux normes PMR.
De nombreux services sont présents en pied d'immeuble ( Banques, cabinets d'avocats, centres d'affaires, crèches ... )
Ce bien est disponible immédiatement, il bénéficie d'un accès immédiat aux lignes de bus, métros, tramways et axes autoroutiers.
CONTACT : Mme Dounia YANAOURI 07 63 02 41 81 - 04 42 908 908 www.ilyade.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_4233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type - EtageSurfaceEtatLoyer mensuel HT HCCharges mensuelles
Bureau - R+1179 m2Bon état2 535.83 € HT HC554.15 €
Bureau - R+5317 m2Travaux à prévoir.4 490.83 € HT HC981.37 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Digicode
- Fibre optique
- Interphone
- Open Space
- Peinture
- Terrasse
- Vue sur le Vieux-port

Emplacement

18 20 LA CANEBIÈREMarseille 13001
Arrêt Canebière Bourse (73m)
Arrêt Cours Saint-Louis (122m)
Arrêt Métro Vieux Port (172m)
Arrêt Vieux-Port (177m)
Arrêt Canebière Bourse (73m)
Arrêt Cours Saint-Louis (122m)
Arrêt Métro Vieux Port (172m)
Arrêt Vieux-Port (177m)

Transports en commun

Cours Saint-Louis

115 m (soit 2 min à pied)

Tramway23

Canebière Bourse

119 m (soit 2 min à pied)

Bus3132509518526530533535540582583708997BRT

Vieux-Port

188 m (soit 3 min à pied)

Métro1

Canebière Capucins

229 m (soit 3 min à pied)

Tramway2

Belsunce Alcazar

306 m (soit 4 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

40 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
87 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

13 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Dounia YANAOURI

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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