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Location Bureaux 30 m² à 165 m²33450 Montussan

À partir de
288 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

Situé proche de la N89, sortie n°4 à Montussan, Consultimo vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf avec un bail commercial ou dérogatoire. Les surfaces disponibles sont modulables et divisibles : à partir de 30m² (135Euros/m²/HT/HC/an) jusqu'à 165m² (115Euros/m²/HT/HC/an pour les plus grandes surfaces). Les bureaux sont au premier étage d'un immeuble au normes PMR avec ascenseur. Un réfectoire et des sanitaires communs sont présents. 24 places de parking libres sont disponibles sur le site. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et la taxe foncière. Les honoraires d'agence seront de 25% du loyer annuel hors taxes et hors charges. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0476-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Fibre optique
- Nbre Parkings visiteurs : 24
- Sanitaires communs
- Réfectoire

Emplacement

Montussan 33450
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

Gironde - Location Bureaux

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