ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux à usage professionnel d'une surface d'environ 138 m², situés à Chartres, dans le département d'Eure-et-Loir (28).
La surface locative comprend 130 m² privatifs et 8 m² de parties communes, complétés par une réserve ventilée de 25 m² en sous-sol.
Les locaux, classés ERP de 5e catégorie, sont proposés dans leur configuration actuelle et comprennent :
Une vitrine sur rue avec entrée vitrée et espace d'accueil.
Plusieurs bureaux indépendants, dont un grand bureau disposant d'un accès indépendant.
Une circulation intérieure desservant les différents espaces de travail.
Un espace central avec coin cuisine aménagé, rangements et espace repas.
Deux sanitaires, dont un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et un second réservé au personnel.
Une salle serveur dédiée avec baie de brassage installée.
Un point d'eau supplémentaire dans un bureau.
Une réserve ventilée de 25 m² en sous-sol.
Caractéristiques techniques :
ERP de 5e catégorie.
Double vitrage.
Peintures en excellent état.
Éclairage LED.
Chauffage par convecteurs électriques.
Fibre optique.
Multiples prises électriques dans chaque bureau.
Ballon d'eau chaude de 50 litres.
Sortie de secours.
Accès direct depuis l'extérieur.
Les locaux sont destinés à des activités de bureaux compatibles avec leur configuration. La restauration est interdite.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 300 € HT HC, soit 27 600 € HT HC par an et 200 € HT HC/m²/an.
Charges : provision mensuelle de 120 € HT, soit 1 440 € HT par an.
Taxe foncière : 2 300 € par an.
Type de bail : bail commercial.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires charge preneur : 25 % du loyer annuel HT.
Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence vous propose :
Disponible immédiatement à la location, un cabinet médical de 15m2 idéalement situé dans un local neuf en coeur de ville.
Profitez d'une salle d'attente commune ainsi que d'un espace tisanerie que vous partagerez avec un autre praticien.
Demandez nous vite une visite.

ISARE Immobilier vous propose à la location des bureaux idéalement placés en zone d'activité de Gellainville à Chartres (28) d'une surface de 136m2.
Au 1er et dernier étage, accessibles par un escalier, ces bureaux disposent de 5 places de stationnement.
Une entrée dessert 3 grands bureaux fermés, une salle d'archive/serveur et un box de réunion ou salle d'attente.
Un coin cuisine complète l'offre.
Les sanitaires sont communs avec les occupants du bâtiment.
Conditions financières :
Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 127.94€/m² H.C soit 17 400 €
Echéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 3200€ HT
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 3200 €
Fiscalité : assujettit à TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Dépôt de garantie 4 350 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose :
Disponible immédiatement à la location ce magnifique plateau de bureaux de 240m² (lot 2A sur le plan) parfaitement situé au cœur du centre-ville de Chartres !
Profitez d'un espace de travail premium dans un immeuble neuf.
Vous bénéficierez de locaux aux prestations de haute qualité et de plusieurs stationnements à disposition pour vos collaborateurs.
Contactez nous dès maintenant !

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureaux d'une surface d'environ 100 m² situé à Chartres, en Eure-et-Loir.
Ascenseur
Accès PMR
Baie de brassage
Éclairage LED
Fibre optique
Double vitrage
Prises périphériques RJ45 dans chaque bureau
Faux plafonds
Locaux éclairés
Chauffage électrique nouvelle génération
Cloison mobile
Salle d'archives
Salle de pause
Quatre bureaux
Hall d'accueil
Digicode à l'entrée
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 13 000 € HT HC
Valeur locative : 130 €/m² HT HC/an
Paiement : trimestriel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 1 710 € HT
Taxe foncière : 3 900 € charge preneur
Fiscalité : TVA en vigueur
Disponibilité : à déterminer
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 15% HT du loyer annuel charge preneur.
Dépôt de garantie 3 249 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose a la location :
Une vaste maison de ville de plus de 240m² sur trois niveaux.
Ce local a rénover, anciennement occupé par un cabinet médical, dispose d'un beau potentiel pour accueillir vos prochains bureaux.
Profitez de l'indépendance des lieux pour transformer l'entièreté des espaces à l'image de votre entreprise.
Demandez nous vite une visite !

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureau d'une surface d'environ 101 m² situé à Chartres (Eure-et-Loir).
Eléments techniques :
6 places de parking
WC
Eclairage LED
Chauffage
Open space
Bureaux individuels
Eléments financiers :
Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 100 €/m² HT HC soit 10 413 €
Echéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : 131,20 € HT
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 1 300 €
Fiscalité : assujetti à TVA en vigueur
Jouissance : locaux loués vides, date d'entrée à déterminer
Etc...
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT.
Dépôt de garantie 2 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose a la location :
Un beau local idéalement situé en plein centre ville de Chartres prêt a accueillir vos futurs bureaux.
Bénéficiez d'une surface de 83m² décomposé en 3 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause et un sanitaire.
Un garage est également à votre disposition dans l'immeuble.
Demandez nous vite une visite !

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 150 m² situés à Chartres (28)
Situé au 2? étage avec accessibilité par ascenseur
Accès 24h/24, 7j/7
Accès PMR
ERP 5
Toilettes aux normes handicapés
Cloisons modulaires vitrées et phoniques
Éclairage LED
Climatisation réversible
Double vitrage
Fibre optique
Prises Ethernet
Nombreuses prises monophasées
Salle de détente / espace pause-café
Espace archives
Site sécurisé
Immeuble récent
Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 183 €/m² HT HC soit 27.540 € HT HC
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 1.800 € HT
Taxe foncière annuelle : charge preneur
Fiscalité : assujettie à la TVA en vigueur
Bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 295 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Profitez de sa proximité immédiate avec la gare de Chartres et le centre-ville, ce qui en fait l'endroit idéal pour votre entreprise.

A LOUER - BUREAUX - CHARTRES - PROPYLEES
Plateau de bureau d'environ 620 m², aménagés sur 3 niveaux dans un immeuble récent de standing, idéalement implanté dans la zone tertiaire dynamique des Propylées.
Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et d'un accès immédiat à la rocade, ce site sécurisé dispose d'espaces aménagés et de nombreux parkings extérieurs pour accueillir sereinement vos collaborateurs et visiteurs.
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - BUREAUX
Au sein d'un bâtiment de bureaux neuf de standing, implanté dans le Parc Tertiaire, plusieurs lots de bureaux de 16 m² à 70 m².
Lot disponible : 24 m² en RDC
Sur site clos et sécurisé, réseau téléphone et informatique câblé RJ 45 fibre optique, alarme avec télésurveillance, climatisation réversible.
Loyer : 25 Euros HT/m²/mois charges incluse, le prix intègre la quote-part des charges communes, couloirs et sanitaires (dont entretien), électricité, chauffage, etc…
Bail : Commercial
Foncier : charges preneur
Payable mensuellement d'avance, ou trimestriellement d'avance
Ces prix ne comprennent pas le ménage des bureaux et le courant faible (téléphone, internet..).
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 600 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER - CHARTRES (28000)
Implanté au jardin d'entreprise, au sein d'un site clos et sécurisé. Au premier étage de l'immeuble, un plateau de bureaux d'environ 246 m² situé dans un environnement professionnel de qualité. Il comprend un espace accueil, deux salles de réunion, une cuisine, six bureaux ainsi qu'une salle d'archives le tout climatisé.
Le bien bénéficie de 13 places de stationnement privatives.
Accès rapide à la rocade et à l'autoroute, ainsi qu'une proximité immédiate avec des services de restauration et des commodités dédiées aux entreprises.

À LOUER – Locaux d'activités tertiaires – Chartres
Situés à proximité immédiate du centre-ville de Chartres, sur un axe passant de l'agglomération, ces locaux à usage de bureaux offrent une surface d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux, au sein d'un bâtiment de caractère.
Caractéristiques du bien:
- Surface totale : 169 m² (R 1 et R 2)
Disposition :
- R 1 : 4 bureaux, 2 sanitaires, une pièce palier, et un petit balcon
- R 2 : 4 bureaux, 1 sanitaire
- Type de sol : parquet
- Chauffage : collectif au gaz
-Stationnement : 5 places privatives
Localisation:
- À 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Chartres
- À 10 minutes à pied de la gare SNCF
- Arrêt de bus urbain à moins de 100 m
Conditions locatives:
- Loyer mensuel HC : 1 800 Euros
- Charges : 350Euros (eau et électricité)
- Taxe foncière : 212Euros/ mois
- Honoraires agence (Arthur Loyd) : 20 % HT du loyer annuel
- Rédaction du bail : par acte notarié, à la charge du preneur
- État des lieux : par huissier, frais partagés entre bailleur et preneur
- Type de bail : commercial / professionnel
- Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 800 Euros HC par mois. (pas de TVA)
Montant honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - CHARTRES - Jardin d'Entreprises
Bureau d'environ 13 m² au 2ème étage d'un immeuble de bureaux desservi par un ascenseur PMR.
Vaste parking privatif. Bureaux très lumineux et parfaitement équipés. Accès rocade et autoroute immédiat.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES
BUREAUX 300 M² – BÂTIMENT NEUF DE STANDING – EMPLACEMENT N°1
À LOUER – Bureaux de 300 m² au 1er etage d'un bâtiment neuf de standing, idéalement situé à l'entrée de ville, dans une zone tertiaire dynamique et recherchée.
Un emplacement stratégique
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un rond-point, ce local profite d'un emplacement numéro 1, particulièrement adapté aux entreprises souhaitant associer accessibilité, image et visibilité.
Les atouts
Surface : 300 m²
Bâtiment neuf de standing
Stationnement disponible
Acces PMR
Emplacement stratégique en entrée de ville
Zone tertiaire dynamique
Excellente visibilité depuis le rond-point
Idéal pour siège social, bureaux, professions libérales, agence...
Un bien rare offrant un cadre moderne et qualitatif, une excellente accessibilité et une forte visibilité commerciale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 500 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer bureaux de 48.05 m² au 1er étage, à Chartres, 28 Eure et Loir, Jardin d'Entreprises, clim réversible, câblés informatiques, ascenseur. Sur site clos et sécurisé, immeuble neuf, équipement haut de gamme. Parking. Idéal 1ere installation. Loyer charges comprises.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES
BUREAUX 200 M² – RDC – BÂTIMENT NEUF DE STANDING – EMPLACEMENT N°1
À LOUER – Bureaux de 200 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment neuf de standing, idéalement situé à l'entrée de ville, dans une zone tertiaire dynamique et recherchée.
Un emplacement stratégique
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un rond-point, ce local profite d'un emplacement numéro 1, particulièrement adapté aux entreprises souhaitant associer accessibilité, image et visibilité.
Les atouts
Surface : 200 m²
Rez-de-chaussée
Bâtiment neuf de standing
Stationnement disponible
Acces PMR
Emplacement stratégique en entrée de ville
Zone tertiaire dynamique
Excellente visibilité depuis le rond-point
Idéal pour siège social, bureaux, professions libérales, agence...
Un bien rare offrant un cadre moderne et qualitatif, une excellente accessibilité et une forte visibilité commerciale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 000 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - CHARTRES- CENTRE VILLE
Boulevard Chasles, visible sur rue, un local à usage de bureau situé en rez-de-chaussée composé de deux bureaux et sanitaires. Chauffage électrique et réserve au sous-sol.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES
Au sein d'un immeuble récent de standing 390 m² de bureaux cloisonnés.
Plateaux divisibles.
Parkings extérieurs
Site sécurisé
Bureaux climatisés et cloisonnés
Réseaux informatique et téléphonique RJ 45 avec baie de brassage.
Idéalement placé dans la zone tertiaire trés dynamique de l'agglo : les propylées.
Conditions:
Loyer : 150Euros ht hc /m²/an
charges : 30 Euros ht / m² /an
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 875 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer une salle de réunion de 70.58 m² au 2ème étage à Chartres 28 Eure et Loir, Jardin d'Entreprises, clim réversible, câblés informatiques, ascenseur. Sur site clos et sécurisé, immeuble neuf, équipement haut de gamme. Services annexes à disposition. Idéal 1ere installation. Loyer charges comprises.

A louer bureaux à Chartres, 28 Eure et Loir, Jardin d'Entreprises, d'environ 38.67 m² au 2ème étage, clim réversible, câblés informatiques, ascenseur. Sur site clos et sécurisé, immeuble neuf, équipement haut de gamme. Parking. Idéal 1ere installation. Loyer charges comprises.
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureaux de 18.80 m² au 1er étage, à Chartres, 28 Eure et Loir, Jardin d'Entreprises, clim réversible, câblés informatiques, ascenseur. Sur site clos et sécurisé, immeuble neuf, équipement haut de gamme. Parking. Idéal 1ere installation. Loyer charges comprises.

A LOUER - CHARTRES AGGLO
Plateau de bureaux aménagés de 86 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Ces bureaux, non cloisonnés, sont équipés de la climatisation et d'un câblage fibre optique.
Sanitaires et parking .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer une salle de réunion de 44.31 m² au 2ème étage à Chartres 28 Eure et Loir, Jardin d'Entreprises, clim réversible, câblés informatiques, ascenseur. Sur site clos et sécurisé, immeuble neuf, équipement haut de gamme. Services annexes à disposition. Idéal 1ere installation. Loyer charges comprises.
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER - CHARTRES - Jardin d'Entreprises
Bureau d'environ 37 m² au 2ème étage d'un immeuble de bureaux desservi par un ascenseur PMR.
Vaste parking privatif. Bureaux très lumineux et parfaitement équipés. Accès rocade et autoroute immédiat.

A LOUER - BUREAUX - CHARTRES CENTRE-VILLE
Plateau de bureaux au 2ème étage avec ascenseur PMR d'une surface de 326 m² proposant 15 places de stationnement privatives.
Proximité de la gare SNCF, de la place des Épars et des lignes de bus.

A LOUER - CHARTRES - JADRIN D'ENTREPRISES
Bureau d'environ 24.03 m² au rez-de-chaussée, clim réversible, câblés informatiques, ascenseur. Sur site clos et sécurisé, immeuble neuf, équipement haut de gamme. Parking. Idéal 1ere installation. Loyer charges comprises.

A LOUER - CHARTRES - BUREAUX
Au rez-de-chaussée, en centre-ville de Chartres, bureaux de 80 m² sur axe passant composé de cinq pièces avec entrée et sanitaires.
Un box en sous-sol et un local archive en sous-sol.

A LOUER - CHARTRES AGGLO
Plateau de bureaux aménagés de 125 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Ces bureaux, non cloisonnés, sont équipés de la climatisation et d'un câblage fibre optique.
Sanitaires communs et parking .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance