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    Location Bureaux Chartres - 67 annonces

    Location Bureaux 821 m²

    Location Bureaux 821 m²

    28000 Chartres

    A LOUER - CHARTRES

    Ensemble de bureaux au rez-de-chaussée et 1er étage avec parking clos et sécurisé.

    ANTAE IMMOBILIER
    8 895 €/mois

    Location Bureaux 45 m²

    28000 Chartres

    ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un bureau d'environ 45 m² situé à Chartres (28).



    Le lot comprend un bureau individuel, un grand espace de travail, deux portes d'accès via le couloir, un accès aux toilettes communes, des places de parking, la climatisation, la fibre optique avec câblage réseau, et des installations sécurisées.
    Le bâtiment bénéficie également d'une entrée PMR, d'un hall d'entrée sécurisé, d'un contrôle d'accès avec code, d'un éclairage extérieur, d'une triple signalétique (entrée, route, panneau d'accès), d'un parking protégé par barrière électrique, d'un défibrillateur, de cloisons phoniques, de dalles LED, de fenêtres anti-effraction et anti-UV, d'une baie de brassage, de bornes intelligentes 32 kW, et du nettoyage des parties communes.



    Bail commercial 3/6/9 ans
    Loyer annuel : 7 695 € HT HC
    Charges prévisionnelles annuelles : 2 025 € HT
    Loyer annuel HT CC : 9 720 €
    Échéance de paiement : mensuelle
    Dépôt de garantie : 1 923,75 € (3 mois de loyer HT HC)
    Indice de révision annuelle : ILAT
    Taxe foncière à la charge du preneur
    Assujetti à la TVA en vigueur
    Disponible immédiatement



    Demandez une visite et le dossier de présentation !



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



    Honoraires preneur : 23 % du loyer annuel HT HC



    Provision sur charges 168 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 924 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    641 €/mois

    Location Bureaux 268 m²

    28000 Chartres

    A LOUER - CHARTRES

    Ensemble de bureaux au 1er étage avec parking clos et sécurisé.

    ANTAE IMMOBILIER
    2 904 €/mois

    Location Bureaux 55 m²

    28000 Chartres

    ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un bureau d'environ 55 m² situé à Chartres (28).



    Le lot comprend un bureau individuel, un grand espace de travail, une porte d'accès via le couloir, un accès aux toilettes communes, des places de parking, la climatisation, la fibre optique avec câblage réseau, et des installations sécurisées.
    Le bâtiment bénéficie également d'une entrée PMR, d'un hall d'entrée sécurisé, d'un contrôle d'accès avec code, d'un éclairage extérieur, d'une triple signalétique (entrée, route, panneau d'accès), d'un parking protégé par barrière électrique, d'un défibrillateur, de cloisons phoniques, de dalles LED, de fenêtres anti-effraction et anti-UV, d'une baie de brassage, de bornes intelligentes 32 kW, et du nettoyage des parties communes.



    Bail commercial 3/6/9 ansLoyer annuel : 8 525 € HT HCCharges prévisionnelles annuelles : 2 475 € HTLoyer annuel HT CC : 11 000 €Échéance de paiement : mensuelleDépôt de garantie : 2 131,25 € (3 mois de loyer HT HC)Indice de révision annuelle : ILATTaxe foncière à la charge du preneurAssujetti à la TVA en vigueurDisponible fin juillet 2025



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    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



    Honoraires preneur : 23 % du loyer annuel HT HC



    Provision sur charges 206 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 131 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    710 €/mois

    Location Bureaux 50 m²

    28000 Chartres

    A LOUER - CHARTRES

    Situé au 2ème étage d'un immeuble, un bureau avec accueil et sanitaires d'environ 50 m²

    Accessible PMR

    ANTAE IMMOBILIER
    750 €/mois

    Location Bureaux 106 m²

    28000 Chartres

    ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un bureau d'environ 106 m² situé à Chartres (28).



    Le lot comprend un bureau individuel, un grand espace de travail, un WC privatif, une petite salle d'archives, une salle de pause ou de réunion, une cuisine équipée, des places de parking, la climatisation, la fibre optique avec câblage réseau, et des installations sécurisées.



    Le bâtiment bénéficie également d'une entrée PMR, d'un hall d'entrée sécurisé, d'un contrôle d'accès avec code, d'un éclairage extérieur, d'une triple signalétique (entrée, route, panneau d'accès), d'un parking protégé par barrière électrique, d'un défibrillateur, de cloisons phoniques, de dalles LED, de fenêtres anti-effraction et anti-UV, d'une baie de brassage, de bornes intelligentes 32 kW, et du nettoyage des parties communes.



    Bail commercial 3/6/9 ansLoyer annuel : 16 430 € HT HCCharges prévisionnelles annuelles : 4 770 € HTLoyer annuel HT CC : 21 200 €Échéance de paiement : mensuelleDépôt de garantie : 4 107,50 € (3 mois de loyer HT HC)Indice de révision annuelle : ILATTaxe foncière à la charge du preneurAssujetti à la TVA en vigueurDisponible avant novembre 2025
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    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



    Honoraires preneur : 23 % du loyer annuel HT HC



    Provision sur charges 397,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 108 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    1 369 €/mois

    Location Bureaux 145 m²

    28000 Chartres

    A LOUER - CHARTRES

    Plateau de bureaux neufs et haut de gamme de 145 m².

    Parfait pour entreprise, cabinet, start-up ou professions libérales, ce plateau lumineux et moderne propose de belles prestations :



    Open space de 40 m²


    Salle de formation / réunion de 20 m²


    Salle de réunion de 15 m²


    Bureau individuel de 20 m²


    Bureau de 12 m²


    Bureau de 8 m²

    Sanitaires doubles, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
    Espace accueil et détente avec cuisine aménagée.
    Petite pièce technique et local de rangement.

    Aménagement optimisé, matériaux de qualité, accessibilité PMR, confort et fonctionnalité.

    ANTAE IMMOBILIER
    2 295 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    28000 Chartres

    ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 150 m² situés à Chartres (28)



    Situé au 2? étage avec accessibilité par ascenseur
    Accès 24h/24, 7j/7
    Accès PMR
    ERP 5
    Toilettes aux normes handicapés
    Cloisons modulaires vitrées et phoniques
    Éclairage LED
    Climatisation réversible
    Double vitrage
    Fibre optique
    Prises Ethernet
    Nombreuses prises monophasées
    Salle de détente / espace pause-café
    Espace archives
    Site sécurisé
    Immeuble récent



    Bail commercial 3 6 9 ans
    Loyer annuel : 183 €/m² HT HC soit 27.540 € HT HC
    Échéance de paiement : mensuelle
    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
    Indice de révision annuelle : ILAT
    Charges prévisionnelles annuelles : 1.800 € HT
    Taxe foncière annuelle : charge preneur
    Fiscalité : assujettie à la TVA en vigueur
    Bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer



    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



    Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT



    Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 295 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    2 288 €/mois

    Location Bureaux 153 m²

    28000 Chartres

    A LOUER - CHARTRES

    Ensemble de bureaux au 1er étage avec parking clos et sécurisé.

    ANTAE IMMOBILIER
    1 658 €/mois

    Location Bureaux 136 m²

    28000 Chartres

    A LOUER bureaux cloisonnés de 136 m², au 1er étage d'un immeuble du parc d'activités du Jardin d'entreprises de Chartres.

    Les bureaux sont situés à proximité immédiate d'un restaurant d'entreprises, d'une crèche, et bénéficient d'une très bonne accessibilité.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ALTARIMMO
    1 498 €/mois

    Location Bureaux 80 m²

    28000 Chartres

    A LOUER - CHARTRES - BUREAUX

    Au rez-de-chaussée, en centre-ville de Chartres, bureaux de 80 m² sur axe passant composé de

    Une place de parking privative en sous-sol et un local archive en sous-sol.

    ANTAE IMMOBILIER
    1 050 €/mois

    Location Bureaux 136 m²

    28000 Chartres

    A VENDRE un plateau de bureau cloisonné de 136 m², au 1er étage d'un immeuble situé au sein d'un parc tertiaire de l'agglomération de Chartres, très bien desservi.

    Les bureaux sont situés à proximité immédiate d'un restaurant d'entreprises, d'une crèche, et bénéficient d'une très bonne accessibilité.

    ALTARIMMO

    Location Bureaux 462 m²

    28000 Chartres

    A louer Chartres (28000)

    Accès direct rocade, en rez-de-chaussée, bureaux ou locaux d'activité de 460 m² avec possibilité d'aménagement selon besoin.

    Parkings privatifs et espaces extérieurs.

    ANTAE IMMOBILIER
    6 237 €/mois

    Location Bureaux 32 m²

    28000 Chartres

    A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - CENTRE VILLE -
    Local commercial / Bureaux renovés d'environ 32 m² en RDC dans un bel immeuble du centre ville de Chartres.



    Proche gare, parking et coeur de ville.



    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ARTHUR LOYD CHARTRES
    500 €/mois

    Location Bureaux 110 m²

    28000 Chartres

    A LOUER - CHARTRES AVENUE JEAN MERMOZ sur axe passant

    Ensemble de bureaux de 110 m² rénovés, climatisés situés au 1er étage

    Places de parking privatives

    ANTAE IMMOBILIER
    3 000 €/mois

    Location Bureaux 216 m²

    28000 Chartres

    A LOUER, bureaux rénovés de 216 m² au second étage d'un bel immeuble situé en emplacement premium à CHARTRES. Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite. Visibilité exceptionnelle, une façade sur l'autoroute A11 et une autre sur la rocade sud-Est de Chartres, à 2 mn de l'accès A11 Paris-Chartres-Nantes. Belles prestations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ALTARIMMO
    2 430 €/mois

    Location Bureaux 108 m²

    28000 Chartres

    A LOUER - CHARTRES

    Un plateau de bureau d'environ 108 m² composé de 4 bureaux, une salle de réunion/kitchenette, un accueil et un sanitaire.

    5 places de parking

    ANTAE IMMOBILIER
    1 300 €/mois

    Location Bureaux 500 m²

    28000 Chartres

    A LOUER Bâtiment de bureaux indépendant de 250 m², sur sous-sol de 250 m².
    Ensemble cloisonné, combinant bureaux spacieux, espaces de stockage, et archives, sur un terrain arboré et clos.
    Belle situation au coeur d'une zone d'activités mixtes à 2 mn de la rocade sud de Chartres, et de la RN 154 vers Orléans.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ALTARIMMO
    3 334 €/mois

    Location Bureaux 300 m²

    28000 Chartres

    A LOUER - CHARTRES AVENUE JEAN MERMOZ sur axe passant

    Ensemble de bureaux de 300 m² rénovés, climatisés situés au 1er et 2ème étage

    10 places de parking privatives

    ANTAE IMMOBILIER
    3 000 €/mois

    Location Bureaux 89 m²

    28000 Chartres

    A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES -
    Centre ville sur axe passant



    Espace de bureaux de 90 m², lumineux, décomposé en 3 bureaux et un accueil et comprenant 5 places de parking en sous terrain, situé à proximité de la gare (5 min à pied) et des transports en commun et également des parkings qpark.



    Loyer mensuel hors taxes hors charges : 900 Euros par mois.
    Honoraires HT charges locataire : 20% du loyer annuel HT HC.
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ARTHUR LOYD CHARTRES
    900 €/mois

    Location Bureaux 50 m²

    28000 Chartres

    A LOUER - CHARTRES - CENTRE VILLE

    Bureaux en rez-de-chaussée composé d'une entrée, deux bureaux indépendants et un sanitaire.

    ANTAE IMMOBILIER
    600 €/mois

    Location Bureaux 100 m²

    28000 Chartres

    A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - PARC TERTIAIRE-
    Plateau de Bureaux de 100 à 400 m² dans ensemble immobilier d'une surface total de 2 307 m² avec stationnement.
    Prestations de qualités (ascenceur, climatisation, espace serveur...)
    Accés immediat A11 - RN10 - RN154



    Loyer annuel : 135Euros / m² HT - HC



    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ARTHUR LOYD CHARTRES
    135 €/mois

    Location Bureaux 500 m²

    28000 Chartres

    A LOUER - CHARTRES (28000) - Situé au coeur du Jardin d'Entreprises, sur axe passant avec possibilité de signalétique, un plateau de bureaux commerciaux climatisés d'environ 500 m² en rez-de-chaussée avec plusieurs accès distincts. 19 places de parkings privatives. Site clos et sécurisé.

    ANTAE IMMOBILIER
    6 334 €/mois

    Location Bureaux 80 m²

    28000 Chartres

    A LOUER un plateau de bureaux de 80 m² au 1er étage d'un immeuble situé au coeur du Pôle tertiaire du parc d'activité du Jardin d'Entreprises de Chartres, au sein d'un programme de 6 immeubles de bureaux livré en 2007 - une offre de bureaux de qualité.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ALTARIMMO
    867 €/mois

    Location Bureaux 52 m²

    28000 Chartres

    A LOUER

    Les Propylées 28000 Chartres, au 1er étage, un plateau de bureaux de 52 m² avec sanitaires, places de parkings privatives

    ANTAE IMMOBILIER
    585 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    28000 Chartres

    A LOUER un plateau de bureaux d'environ 150 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'environ 1000 m². Idéalement situé dans un ensemble immobilier répondant aux critères ERP et accessible aux handicapés, au coeur d'une zone d'activité tertiaire de l'agglomération de Chartres, à proximité immédiate d'axes de circulation rapides.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ALTARIMMO
    1 500 €/mois

    Location Bureaux 103 m²

    28000 Chartres

    A LOUER - CHARTRES AGGLO

    Bureaux d'environ 100 m² au rez-de-chaussée dépendant d'un ensemble immobilier.

    Les bureaux disposent d'un open space, un bureau fermé, 2 salles de stockage, une cuisine et un sanitaire PMR.

    Climatisation réversible.

    4 places de parking.

    ANTAE IMMOBILIER
    959 €/mois

    Location Bureaux 75 m² à 171 m²

    28000 Chartres

    A LOUER plateau de bureaux de 171 m² environ divisible, au sein du 1er ilot de 4500 m² du programme CENTRAL PARC à CHARTRES. Premier pôle de services et de bureaux, à 1 heure de Paris offrant un cadre de vie et de travail exceptionnel pour votre entreprise et vos salariés.

    Certification environnementale BREEAM Niveau Excellent.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ALTARIMMO
    1 063 €/mois

    Location Bureaux 400 m² à 2 135 m²

    28000 Chartres

    A louer, un bel immeuble de bureaux d'environ 2135 m² divisible, offrant une très belle prestation, au coeur d'un parc tertiaire de l'agglomération de Chartres, à proximité immédiate de l'autoroute A 11.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ALTARIMMO
    4 500 €/mois

    Location Bureaux 14 m² à 533 m²

    28000 Chartres

    A LOUER un ensemble de bureaux de 14 m² à 70 m² au coeur du Pole tertiaire du Jardin d'entreprises de Chartres, au sein d'un immeuble indépendant d'environ 2000 m².
    Prestation de qualité avec une bonne visibilité, ainsi qu'une accessibilité idéale à 2 mn de l'échangeur A11 et de la N10.


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ALTARIMMO
    350 €/mois

    1 – 30 sur 67 Locations

    • 1
    • 2
    • 3

    Location Bureaux Chartres

    Marché de la location de bureaux à Chartres en 2025

    Location de bureaux à Chartres : tendances du marché en 2025

    En 2025, le marché de la location de bureaux à Chartres affiche une croissance modérée avec une hausse de +3,8 % des surfaces louées comparé à 2024.

    Loyers moyens des bureaux à Chartres

    Le loyer moyen annuel se situe autour de 150 €/m², rendant la ville attractive pour les PME et startups régionales.

    Quartiers stratégiques pour louer des bureaux à Chartres

    Les zones autour du centre-ville et du parc d’activités de la Madeleine concentrent la majorité des offres de bureaux modernes.

    Typologie des espaces de bureaux recherchés

    Les entreprises privilégient des locaux de 80 à 350 m², adaptés à leurs besoins en flexibilité et modularité.

    Perspectives d’investissement dans la location de bureaux à Chartres

    Avec un taux de vacance stable à 7,2 % et un rendement locatif moyen de 5,8 %, Chartres reste un marché intéressant pour les investisseurs.

    Conclusion : pourquoi louer un bureau à Chartres en 2025 ?

    Grâce à son positionnement géographique, ses infrastructures en développement et ses loyers compétitifs, Chartres est un choix judicieux pour la location de bureaux en 2025.

    Eure-et-Loir - Location Bureaux

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