Location Bureaux 108 m²95220 Herblay-sur-Seine

990 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 024 €/an

BUREAUX A LOUER

  • Immeuble rénové
  • Parc d’activités structuré
  • Bonne accessibilité transports
Le bâtiment est implanté au cœur du Parc d’activités des Bellevues à Herblay, un secteur dynamique bénéficiant d’un environnement professionnel structuré. Entièrement rénové, l’immeuble présente une architecture simple mais efficace, portée par une structure en béton et une dalle solide qui garantissent robustesse et pérennité. Les circulations sont claires et les accès sécurisés grâce aux dispositifs intégrés.
Le site se distingue par une accessibilité favorable qui combine plusieurs options de transport. Les gares proches, desservies par le RER C, la ligne H et la ligne J, permettent de rejoindre rapidement Paris et ses environs. De nombreuses lignes de bus complètent cette offre, facilitant les déplacements quotidiens. Le bâtiment bénéficie également d’une bonne desserte routière, appréciable pour les déplacements professionnels ou la logistique légère.
Le cadre environnant, composé d’entreprises variées et d’infrastructures complémentaires, contribue à créer un environnement professionnel cohérent, adapté à l’accueil d’activités tertiaires ou mixtes selon les lots du bâtiment.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 95_0525
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux108 m²110 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Herblay-sur-Seine 95220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Samantha Mankouri

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