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Location Bureaux 85 m²27000 Évreux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 1 856 €/an

1 183 € HT-HC/mois

167 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux plus vaste, un plateau d'environ 85 m², comprenant un grand open-space traversant d'environ 59 m², un bureau, une cuisine aménagée et 2 sanitaires dont un PMR.
Rénovation faite en 2024 : accès PMR au rez-de-chaussée, fibre optique, chauffage électrique, faux-plafond avec dalles LED, peinture, prises et RJ 45 en périphéries, volets électriques au RDC + stores à l'étage, parquet au sol et fenêtres double vitrage PVC.
Site sécurisé.
4 places de parking équipées de bornes électriques de recharge.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 27_0521

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Niveau	Surface	Loyer annuel HT	Charges annuelles HT	TF HT 2025	Parkings
Portes 3 - 7 - 8	RDC	85	14 196 €	600 €	1 856 €	4

Batiment - Lot Portes 3 - 7 - 8

Niveau RDC

Surface 85

Loyer annuel HT 14 196 €

Charges annuelles HT 600 €

TF HT 2025 1 856 €

Caractéristiques

Accès PMR
Immeuble indépendant

Kitchenette / cuisine partagée
Parking
Open space

Double vitrage
Faux plafond
Espace meublé

Fibre optique

- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Évreux 27000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM - ROUEN

57 Boulevard Des Belges

76000 Rouen

CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.

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Location Bureaux 85 m²27000 Évreux

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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