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Location Commerce 518 m²71000 Varennes-lès-Mâcon

5 500 € HT-HC/mois

127 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 125 € HT/an

Taxe foncière : 4 809 €/an

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BUREAUX A LOUER

Cellule commerciale à louer à Varennes-Lès-Mâcon bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un stationnement aisé grâce à des places de parking juste devant le local.
Surface de 518m² environ, dont une réserve de 36 m² en RDC et une autre réserve de 34 m² env. en mezzanine.
Emplacement: zone passante et dynamique
Disponibilité immédiate.
Idéal pour commerce de détail, services, showroom.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 14/11/2025

Référence : 71_1028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	518 m²	127 € HT-HC/m²/an	14/11/2025	6 €

Emplacement

Varennes-lès-Mâcon 71000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT DIJON

2 Avenue De La Decouverte

21000 Dijon

Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.

Location Commerce 518 m²71000 Varennes-lès-Mâcon

BUREAUX A LOUER

Emplacement

Énergie

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CBRE IMPACT DIJON

Saône-et-Loire - Location Locaux commerciaux

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CBRE impact Dijon