Location Bureaux 29 m² à 3 290 m²86360 Chasseneuil-du-Poitou

À partir de
278 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 85 548 € HT/an
Taxe foncière : 13 €/an

BUREAUX A LOUER

Situé au coeur du dynamique pôle économique de Grand Poitiers Futuroscope, nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie de 174 m², situés au premier étage par ascenseur d'un immeuble de qualité.
Ce local professionnel est équipé de la climatisation réversible et éligible à la fibre. Un vaste parking gratuit est mis à votre disposition devant l'immeuble, pour les clients et collaborateurs.
L'emplacement stratégique de ces bureaux, à proximité immédiate de la sortie 28 de l'autoroute A10 en direction de Paris et de Bordeaux, facilite les déplacements et renforce l'attractivité de votre entreprise.
Le propriétaire dispose d'un large choix de lots de surfaces, vous permettant ainsi d'adapter l'espace à l'évolution de vos besoins.
L'environnement de travail est particulièrement agréable grâce à l'accessibilité routière du site via l'autoroute A10 et la départementale D910.
Surface cumulables de 35 à +1.000m²
Loyer annuel : 21 770Euros HT
Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : D'avance
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail sur horloge
- Type de chauffage : collectif gaz selon les l
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/01/2026
Référence : 86_0157
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux29 m²115 € HT-HC/m²/an07/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux35 m²115 € HT-HC/m²/an07/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux46 m²115 € HT-HC/m²/an07/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux50 m²115 € HT-HC/m²/an07/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux156 m²125 € HT-HC/m²/an07/01/2026
1Bureaux140 m²125 € HT-HC/m²/an07/01/2026
1Bureaux174 m²125 € HT-HC/m²/an07/01/2026
1Bureaux170 m²125 € HT-HC/m²/an07/01/2026
1Bureaux240 m²125 € HT-HC/m²/an07/01/2026
1Bureaux298 m²125 € HT-HC/m²/an07/01/2026
1Bureaux320 m²125 € HT-HC/m²/an07/01/2026
1Bureaux1027 m²125 € HT-HC/m²/an07/01/2026
2Bureaux67 m²115 € HT-HC/m²/an07/01/2026
2Bureaux85 m²125 € HT-HC/m²/an07/01/2026
2Bureaux215 m²125 € HT-HC/m²/an07/01/2026
2Bureaux238 m²125 € HT-HC/m²/an07/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Chasseneuil-du-Poitou 86360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Rue Albin Haller
86000 Poitiers
Notre agence Dufoncier et Associés est spécialisée en immobilier d'entreprise sur l'ensemble du département de la Vienne. Nous avons structuré notre offre autour de plusieurs pôles géographiques, afin de mieux comprendre les enjeux locaux et d'accompagner au plus près les projets de nos clients. Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux d'activité ou d'entrepôts, nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer des solutions sur-mesure à Poitiers, Châtellerault, Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau, Vouillé et leurs environs... Dufoncier et Associés : Votre partenaire immobilier d'entreprise dans la Vienne Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, dédiée à accompagner les professionnels dans leurs projets d'implantation, de développement ou de cession dans le département de la Vienne. Que vous soyez commerçant, artisan, industriel ou logisticien, Dufoncier et Associés vous propose son expérience et sa connaissance du territoire pour vous aider à trouver le local commercial, les bureaux, l'entrepôt ou l'atelier idéal, correspondant parfaitement à vos besoins et à votre budget. Dufoncier et Associés intervient sur l'ensemble du département de la Vienne, notamment dans les agglomérations de Grand Poitiers, Grand Châtellerault, mais aussi à Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau et leurs environs. Nos services s'articulent autour de trois axes principaux : · La location : Nous vous proposons un large choix de locaux commerciaux, de bureaux et d'entrepôts à louer, adaptés à tous les types d'activités. · La vente : Nous vous accompagnons dans l'acquisition de biens immobiliers d'entreprise, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat de vos locaux d'exploitation. · L'investissement : nous recherchons en permanence de nouveaux produits d'investissement, de tous types et toutes dimensions afin de atisfaire aussi bien la foncière côtée en bourse, l'investisseur aguerri que le particulier qui bâti son avenir. Pourquoi choisir Dufoncier et Associés ? · Une connaissance approfondie du marché local : grâce à notre maîtrise du marché immobilier d'entreprise dans la Vienne, nous sommes en mesure de vous proposer des biens correspondant le mieux possible à vos critères. · Un accompagnement personnalisé : Nous prenons le temps d'écouter vos besoins et de vous conseiller au mieux afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet. · Une réactivité et une disponibilité sans faille : Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous répondre dans les meilleurs délais. Vous recherchez un local commercial à Poitiers, un entrepôt à Châtellerault ou des bureaux à Chauvigny ? Foncez chez Dufoncier, c'est l'assurance de trouver le bien qu'il vous faut.
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