L'agence du Foncier et Associé vous propose à la location un plateau de bureaux de 198m² livré rénové à neuf par le bailleur, situé dans un bâtiment dédié aux professions médicales et paramédicales, localisé dans le quartier recherché de la Polyclinique et de l'Hôpital CHU de la Milétrie.
L'immeuble est optimisé pour l'accueil du public avec une classification ERP (Etablissement recevant du Public), deux accès PMR, ascenseur.
L'immeuble lui-même fait l'objet d'une remise à niveau avec ravalement, rénovation des parties communes, nouveau sas d'entrée sécurisé sur horloge...
Lot lot proposé est composé d'un accueil / secrétariat, bureaux de consultation avec points d'eau, salle d'attente, climatisation réversible, câblage réseau et fibre optique.
Un emplacement stratégique pour une visibilité optimale
Le bâtiment est situé à proximité immédiate de la Polyclinique et de l'Hôpital CHU de la Milétrie, garantissant une forte visibilité et un accès facile pour vos patients.
Profitez d'un quartier dynamique et bien desservi
Le quartier de la Polyclinique bénéficie d'un environnement dynamique, avec la présence de nombreux commerces, restaurants et infrastructures de transport (réseau de bus).
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Loyer 72m² : 1 050 euros HT/an -
Loyer 42m² : 612.50Euros HT/mois
Loyer 198m² : 2 887.50 Euros HT/mois
Dufoncier et Associés !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : D'avance