Vente de Bureaux Poitiers - 3 annonces

Dufoncier et Associés vous propose 140m² de bureaux à vendre ou à louer secteur est de Poitiers
Locaux professionnels au 1er étage d'un petit immeuble commercial entretenu, locaux sans travaux (sauf spécifiques).
Ensemble de bureaux rénovés, cloisonnés, câblage réseau en place et baie de brassage
Composition :
- 2 bureaux individuel et 1 open space
- 1 salle de réunion
- salle de pause
- Ascenseur
- WC et accessibilité handicapés
L'immeuble est classé établissement recevant du public ERP 5
Idéal professions de santé et professions libérales
Accès routier : rocade est - boulevard Kennedy
Transport : Bus Vitalis
Environnement : restaurant, boulangerie, nombreux commerces
Prix : 180 000 euros + agence : 7% HT
A louer également sans TVA
Consultez Dufoncier !

Entre le centre-ville de Poitiers et le secteur des universités, Dufoncier et Associés vous propose à la vente un local professionnel de 82 m², vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate.
Cet ensemble immobilier, fonctionnel et lumineux, comprend :
- un espace accueil
- plusieurs bureaux individuels
- salle de réunion et pause
- 3 emplacements de stationnement compris dans la location
- 2 emplacements de stationnements en suppléments pour un complément de loyer
Bonne visibilité grâce à de larges vitrines en façade.
Possibilité de division en deux lots : commerce + logement
Situation locative :
Local vendu loué
Loyer annuel : 12 300 Euros HT
Taxe foncière : à la charge du preneur
Un bien sécurisé (bail commercial), parfait pour un investissement patrimonial
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Dufoncier et Associés.

Dufoncier & Associés vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux récent de 80 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique à Poitiers, à proximité du CHU et de la zone Grand Large.
Caractéristiques du bien
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Accueil / open-space + 2 bureaux fermés
- 3 places de stationnement privatives
- Immeuble récent, prestations soignées et confortables
Localisation & accessibilité
- Secteur CHU - Grand Large
- Nombreux services et entreprises tertiaires à proximité
- Accès rapides : N147, D910, Autoroute A10
Conditions financières
- Loyer : 12 480 Euros HT / an soit 1 040 Euros HT / mois
- Prix de vente : 144 000 Euros HT - Honoraires Dufoncier & Associés : 7,5 % HT en sus
Ces bureaux modernes à Poitiers offrent une adresse professionnelle de qualité, idéale pour une activité tertiaire, médicale ou paramédicale.
Contactez Dufoncier & Associés pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.