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Location Bureaux 350 m²37210 Parçay-Meslay

3 500 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 500 € HT/an

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Bureaux A LOUER

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 350 m² située à Parçay-Meslay, au coeur de la zone d'activité du Papillon, secteur dynamique du nord de Tours. Implantés dans un bâtiment tertiaire en R+1 sur un terrain clôturé, ces bureaux sont répartis sur deux niveaux et disponibles immédiatement. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité efficace, avec une desserte bus Fil Bleu à 3 minutes à pied (lignes 53 et R9) et un accès rapide à l'autoroute A10 située à 3,5 km.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-V42696

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface
B	Bureaux	350 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Salle de réunion
Parking

Climatisation

Accueil

- Entrée indépendante
- Showroom ou espace d'accueil
- Open space
- Salle de réunion
- 2 bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- 4 sanitaires (dont 1 PMR)
- Espace de stockage d'environ 50 m²
- 10 places de parking (cour sécurisée avec portail)

Emplacement

Parçay-Meslay 37210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS

6 Rue Du Pre De L'Essart

37550 Saint-Avertin

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 350 m²37210 Parçay-Meslay

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Indre-et-Loire - Location Bureaux

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