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Location Local d'activités 816 m² à 1 675 m²54180 Houdemont

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 098 € HT/an
À partir de
5 100 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Nancy Porte Sud sur la zone d'Heillecourt Advenis Lorraine vous propose à la location des locaux à usage de dépôt et de bureaux.
Ce lot développe une superficie de 859 m² environ, se décomposant comme suit : 162 m² environ à usage de bureaux sur deux niveaux et 697 m² environ à usage de dépôt ou d'activité en RDC.
Locaux situés sur un site clôturé et sécurisé permettant l'accès poids lourd et bénéficiant d'un large parking au pied de l'immeuble, d'une porte sectionnelle, d'un accès piéton de plain-pied, d'aérothermes gaz (pour le dépôt), de chauffage électrique (pour les bureaux), fenêtres aluminium double vitrage et skydôme.
Les locaux comprennent également des sanitaires et une kitchenette.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-NY40991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A4
Surface 816
Détail des surfaces Activités : 651 m² / Bureaux : 165 m²
Loyer m²/an HT HC 54
Surface 859
Détail des surfaces Activités : 697 m² / Bureaux : 162 m²
Loyer m²/an HT HC 75
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
A4816Activités : 651 m² / Bureaux : 165 m²54
859Activités : 697 m² / Bureaux : 162 m²75

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clôturé et securisé
- Porte sectionnelle : L 3,5 ; H : 4,3 m
- Accès poids lourds
- Accès de plein pied
- Sanitaires
- Dépôt : Aérothermes gaz
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage bureaux électrique
- Dalle béton
- Faux plafond
- Skydôme
- Luminaires
- Skydômes
- Fenêtres aluminium
- Double vitrage

Emplacement

Houdemont 54180

Transports

Houdemont

600 m (soit 6 min à pied)

Ludres

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien
54000 Nancy
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Meurthe-et-Moselle - Location Local d'activités

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