Location Bureaux 92 m² à 144 m² - Photo 1

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Location Bureaux 92 m² à 144 m²95700 Roissy-en-France

À partir de

585 € HT-HC/mois

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux, au coeur de la zone aéroportuaire de Roissy.
Une surface de 144m² au RDC disponible immédiatement
Une surface de 92m² au R+1 - en cours de rénovation - disponible au 1er juillet 2026
Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé.
Les bureaux sont en bon état, avec sol PVC ou moquette selon les lots, chauffage central et des places de parkings sont disponibles.
Les bureaux sont situés au sein d'un parc d'activités tertiaire, au pied du centre commercial AEROVILLE, et à proximité des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et sont desservis par de nombreux transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Espaces verts aménagés
- Site sécurisé avec système de barrières en entrée et sortie
- Contrôle d'accès immeuble par lecteur de badge
- Précâblage courant faible en plinthes périphériques
- Plinthes techniques périphériques
- Faux-plafond
- Pavés LED
- Dalles de moquette ou sol PVC (selon les lots)
- Chauffage central
- Ventilation rafraîchie double flux
- Places de parkings disponibles

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-N48094

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
3312	Bureaux	144	Nous consulter
3312	Bureaux	92	Nous consulter	Disponibilité: 1er juillet 2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Roissy-en-France 95700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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