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Location Bureaux 118 m² à 2 472 m²95360 Montmagny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 065 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 118 m² jusqu'à 2472m² sur la commune de Montmagny.
Situé à 200 mètres à pied de la Gare Epinay-Villetaneuse, le développement du programme immobilier MY7 s'intègre dans la requalification de la zone Gare.
Immeuble mixte composé de 2 400 m² de bureaux en R 2 et 1 150 m² de commerces en RDC.
L'immeuble disposera de balcons accessibles et répond aux exigences environnementales, en visant la certification BREEAM Very Good, RE 2020 et RT 2012. Le bâtiment sera également doté de panneaux photovoltaïques en toiture.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N51133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 1-1
Typologie Bureaux
Surface 283
Loyer m²/an HT HC 210
Bât/Lot 1-2
Typologie Bureaux
Surface 210
Loyer m²/an HT HC 210
Bât/Lot 1-3
Typologie Bureaux
Surface 228
Loyer m²/an HT HC 210
Bât/Lot 1-4
Typologie Bureaux
Surface 158
Loyer m²/an HT HC 225
Bât/Lot 1-5
Typologie Bureaux
Surface 121
Loyer m²/an HT HC 225
Bât/Lot 1-6
Typologie Bureaux
Surface 118
Loyer m²/an HT HC 225
Bât/Lot 1-7
Typologie Bureaux
Surface 119
Loyer m²/an HT HC 225
Bât/Lot 2-1
Typologie Bureaux
Surface 284
Loyer m²/an HT HC 210
Bât/Lot 2-2
Typologie Bureaux
Surface 206
Loyer m²/an HT HC 210
Bât/Lot 2-3
Typologie Bureaux
Surface 229
Loyer m²/an HT HC 210
Bât/Lot 2-4
Typologie Bureaux
Surface 158
Loyer m²/an HT HC 225
Bât/Lot 2-5
Typologie Bureaux
Surface 121
Loyer m²/an HT HC 225
Bât/Lot 2-6
Typologie Bureaux
Surface 118
Loyer m²/an HT HC 225
Bât/Lot 2-7
Typologie Bureaux
Surface 119
Loyer m²/an HT HC 225
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
1-1Bureaux283210
1-2Bureaux210210
1-3Bureaux228210
1-4Bureaux158225
1-5Bureaux121225
1-6Bureaux118225
1-7Bureaux119225
2-1Bureaux284210
2-2Bureaux206210
2-3Bureaux229210
2-4Bureaux158225
2-5Bureaux121225
2-6Bureaux118225
2-7Bureaux119225

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Règlementation RE2020
- BREEAM Very Good
- Site accessible à 200m de la gare EPINAY VILLETANEUSE Ligne H 'Gare du Nord'
- Commerces de RDC
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Accessibilité PMR
- Fibre
- Local vélos
- 10 parkings aériens et 65 parkings en sous-sol
- Visiophone
- Ascenseur
- Eclairage LED
- Climatisation réversible

Emplacement

Montmagny 95360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Elodie Badun

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