Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Brice-Courcelles - 7 annonces

Bâtiment à usage commercial ou d'activités. Au rdc, 170 m² de show room ainsi que 520 m² d'entrepôt isolé et chauffé. Mezzanine de stockage avec locaux sociaux développant 160 m².

Local d'activité avec showroom et espace de stockage, développant une surface totale d'environ 800 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale d'Ormes.
Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, offrant une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant renforcer sa notoriété
Le bien est réparti comme suit :
-
400 m² de showroom climatisé, lumineux et en excellent état, comprenant :
- salle d'exposition,
- espace d'accueil,
- bureaux,
- salle de réunion,
- cuisine,
- sanitaires.
-
400 m² de stockage, isolés, avec double hauteur, fonctionnels et facilement accessibles
- Parking privatif à disposition

Située à l'ouest de Reims, sur la commune de Saint-Brice-Courcelles, au sein d'un parc d'activités en plein développement, cette cellule bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiersCellule d'activité d'une surface totale de 113,4 m² en rdc et de 69,6 m2 en mezzanineConstruction neuve en charpente métallique avec bardage et couverture métalliques isolés. Hauteur sous toiture sur la partie avant comprise entre 6 et 7 mètres Hauteur sous dalle 3.35m.Prestations :Dallage béton quartzé (3T/m² au RDC, 600 kg/m² en mezzanine)Murs séparatifs en parpaings1 portes sectionnelles motorisées (3,5 x 4,15 m)Fluides en attente (eau potable, eaux usées, électricité, télécom)Puissance électrique disponible jusqu'à 72 kVA triphaséCellule livrée aménagée d'un sanitaire, équipée d'un tableau électrique, prises et éclairage (fibre disponible sur demande auprès de l'opérateur de votre choix). EN OPTION (l'aménagement d'un bureau double moyennant + 94,50 HT/mois)2 places de stationnementSite clos et sécurisé (alarme, vidéosurveillance)Cellule livrée avec fluides en attente (eau usée, eau potable, électricité, télécom)

Situé au coeur de la zone commerciale d'Ormes, ce local commercial de 800 m² offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, idéal pour une enseigne souhaitant renforcer sa notoriété.
Le bien se compose de :
400 m² de showroom climatisé, lumineux et en excellent état avec salle d'exposition, espace accueil, bureau, salle de réunions, cuisine et WC
400 m² de stockage isolé, fonctionnel et facilement accessible,
Un parking privatif permettant un accueil optimal de la clientèle et du personnel.
Emplacement stratégique : au centre de la zone commerciale, entouré de grandes enseignes et à proximité immédiate des principaux axes routiers.
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 85 680 Euros
Charges annuelles HT : 3 600 Euros
Un emplacement de premier choix pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif.
Réf 1322 RB
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Local d'activité Neuf d'environ 116 m² - Saint-Brice Courcelles
Local d'activité d'une surface totale d'environ 116 m². Fluides en attente. Le local est équipé de : porte de garage sectionnelle motorisée, Éclairage LED. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec :Portail coulissant motorisé, Système de vidéosurveillance, Alarme. Situation idéale : situé à Saint-Brice Courcelles , à proximité immédiate de Autoroute A4 et de Reims, offrant un accès rapide aux grands axes routiers et facilitant les déplacements professionnels. Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement, idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, merci de contacter Franck Dérouillat au 0623827885.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez une opportunité d'établir ou d'étendre votre entreprise avec cet entrepôt industriel disponible à la location ou à la vente à Saint-Brice-Courcelles, tout près de Reims. Ce site polyvalent offre plusieurs lots de stockage, chacun comprenant des bureaux. Idéal pour diverses activités industrielles ou logistiques, les surfaces disponibles varient de 87 m² à 200 m², offrant une flexibilité pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.Les locaux sont équipés de portes sectionnelles pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement, et bénéficient d'un aménagement fonctionnel pour optimiser l'utilisation de l'espace.
Situé à Saint-Brice-Courcelles, cet entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité immédiate de Reims offre un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la logistique. La zone est bien desservie par les infrastructures de transport, garantissant une connectivité optimale pour les activités industrielles.
Les conditions financières pour la location sont attractives avec un bail commercial de 3/6/9 ans. Les prix de location et de vente varient en fonction des lots disponibles.
- Lot 1 : Surface de 87 m², loyer annuel HT/HC de 8 520 €, prix de vente de 113 500 €
- Lot 2 : Surface de 98 m², loyer annuel HT/HC de 8 700 €, prix de vente de 128 000 €
- Lot 3 : Surface de 200 m², loyer annuel HT/HC de 16 000 €, prix de vente de 250 000 €
- Lot 4 : Surface de 200 m², loyer annuel HT/HC de 16 000 €, prix de vente de 250 000 €
- Lot 5 : Surface de 200 m², loyer annuel HT/HC de 16 000 €, prix de vente de 250 000 €
Si vous êtes intéressé par cette offre et souhaitez en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite sur place.

LOCAL D'ACTIVITÉ - Proche de Tinqueux - EXCELLENTE VISIBILITÉ
Situé à Ormes (51370), ce local d'activité récent offre une excellente visibilité ainsi qu'un ensemble de prestations idéales pour une activité professionnelle, commerciale, artisanale ou logistique.
Surfaces & aménagements
- Environ 1 500 m² de cour entièrement clôturée, avec parking permettant une circulation fluide des véhicules (voitures, utilitaires, livraisons...).
- Environ 370 m² de bureaux modernes, répartis sur deux étages.
- 3 cellules de stockage indépendantes, chacune équipée de sanitaires :
- 430 m²
- 530 m²
- 520 m²
Sécurité & accès
- Site clos et sécurisé
- Portail coulissant motorisé à l'entrée
- Système de caméras de surveillance
- Alarme installée dans le bâtiment
- Accès facile et rapide aux grands axes, notamment la sortie/péage d'Ormes de l'autoroute A26, situé à proximité immédiate.
Environnement
- Zone d'activité dynamique avec commerces, services et entreprises alentours.
- Bonne accessibilité routière permettant un flux simple pour vos équipes, clients ou partenaires.
Pour toute question ou demande de visite :
Contactez Franck Derouillat au 06 23 82 78 85 - ORPI.PRO
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance