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Location Bureaux 178 m² à 2 850 m²22 Boulevard De L'Europe, 21800 Quetigny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
2 670 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Découvrez EUROPA FILEDS - Programme de bureaux nouvelle génération, composé de deux bâtiments distincts conçus pour allier accessibilité exceptionnelle, confort de travail, performance énergétique et éco-responsabilité.
Ce projet offrira confort et bien être à vos équipes grâce à des espaces intérieurs réfléchis pour les nouveaux modes de travail, des terrasses en bois et un jardin pour les moments de détentes. L'installation photovoltaïque dédiée à l'autoconsommation couvrira 100% des besoins annuels des "services généraux" (chauffage, rafraichissement, ventilation, éclairage, ascenseurs) et affichera des niveaux de charges très faibles.
Construction en avance sur les obligations réglementaires (RE 2020 - standards 2025).
Empreinte carbone -27% par rapport à la RE2020 / Consommation énergétique - 15% par rapport à la RE2020
En combinant design innovant et technologies durables, les plateaux de bureaux offriront une très grande flexibilité d'aménagement pouvant aussi bien accueillir des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunions.
L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments distincts dont le bâtiment A offrant une surface de 2.850 m² (divisible à partir de 178 m²) répartis sur 4 niveaux disposant de terrasses privatives.
Disponible 4ème trimestre 2027.
Disponibilité : 30/09/2027
Référence : 21_0033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment BATIMENT A
Typologie Bureaux
Surface / Unité 2.850 m² (divisible à partir de 178 m²)
Loyer Annuel HT 180 € HT/m²
Bâtiment BATIMENT A
Typologie Terrasses attiques
Loyer Annuel HT 90 € HT/m²
Bâtiment BATIMENT A
Typologie Parking plein air
Loyer Annuel HT 500 € HT/unité
Bâtiment BATIMENT A
Typologie Parking sous ombrière
Loyer Annuel HT 650 € HT/unité
BâtimentTypologieSurface / UnitéLoyer Annuel HT
BATIMENT ABureaux2.850 m² (divisible à partir de 178 m²)180 € HT/m²
BATIMENT ATerrasses attiques90 € HT/m²
BATIMENT AParking plein air500 € HT/unité
BATIMENT AParking sous ombrière650 € HT/unité

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Pompe à chaleur
- Construction hors site
- Structure centrale en béton bas carbone
- Structure périphérique en bois
- Façade bois
- Isolation coton recyclé
- Plancher bois avec isolation acoustique
- Chauffage /climatisation par PAC
- Ventilation double flux
- GTB (gestion automatique des consommations)
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
- Récupération des eaux de pluies

Emplacement

22 Boulevard De L'EuropeQuetigny 21800

Transports

Cap Vert

900 m (soit 11 min à pied)

Grand Marché

1 km (soit 12 min à pied)

Quetigny Centre La Parenthèse

1 km (soit 14 min à pied)

Piscine Olympique

2 km (soit 19 min à pied)

Mazen Sully

2 km (soit 3 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROGESTIM

5 Rond - Point De La Nation
21000 Dijon
PROGESTIM – Partenaire clé de votre immobilier d'entreprise Cabinet indépendant basé à Dijon, PROGESTIM accompagne les dirigeants dans leurs moments immobiliers décisifs : acquisition, cession, location et gestion de leurs actifs professionnels en Côte-d'Or. Notre approche va au-delà du volume : comprendre les enjeux, qualifier les opportunités, sécuriser les décisions et faire aboutir chaque dossier avec méthode. L'équipe réunit cinq collaborateurs aux expertises complémentaires : Florent (dirigeant fondateur), Amandine (associée, responsable de la gestion locative), Pierre-Louis (consultant en bureaux), Antoine (consultant en locaux d'activité, entrepôts et terrains) et Camille (assistante commerciale). Nous mettons en face de chaque client le bon interlocuteur, avec le bon conseil. Notre légitimité repose sur une vraie connaissance du terrain, une culture du deal juste, une gestion locative à forte valeur ajoutée et une relation de confiance construite dans la durée.
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