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Location Bureaux 85 m²27000 Evreux

1 470 € HT-HC/mois
208 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 930 €/an

BUREAUX A LOUER

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux plus vaste, un plateau d'environ 85 m², comprenant un grand open-space traversant d'environ 59 m², un bureau, une cuisine aménagée et 2 sanitaires dont un PMR.
4 places de parking avec fourreaux en attente pour borne électrique de recharge.
Rénovation faite en 2024 : accès PMR au rez-de-chaussée, fibre optique, chauffage électrique, faux-plafond avec dalles LED, peinture neuve, prises et RJ 45 en périphéries, volets électriques au RDC + stores à l'étage, parquet au sol et fenêtres double vitrage PVC.
Site sécurisé.
Loyer annuel : 17 640 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 27_0521
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotNiveauSurfaceLoyer annuel HTCharges annuelles HT
Portes 3 - 7 - 8RDC8517 640 €600 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Evreux 27000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Stéphane BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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