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Location Bureaux 157 m² à 2 760 m²21800 Quetigny

À partir de
2 290 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Découvrez en exclusivité EUROPA FILEDS - Programme de bureaux nouvelle génération, composé de deux bâtiments distincts conçus pour allier accessibilité exceptionnelle, confort de travail, performance énergétique et éco-responsabilité.
Ce projet offrira confort et bien être à vos équipes grâce à des espaces intérieurs réfléchis pour les nouveaux modes de travail, des terrasses en bois et un jardin pour les moments de détentes. L'installation photovoltaïque dédiée à l'autoconsommation couvrira 100% des besoins annuels des "services généraux" (chauffage, rafraichissement, ventilation, éclairage, ascenseurs) et affichera des niveaux de charges très faibles.
Construction en avance sur les obligations réglementaires (RE 2020 - standards 2025).
Empreinte carbone -27% par rapport à la RE2020 / Consommation énergétique - 15% par rapport à la RE2020
En combinant design innovant et technologies durables, les plateaux de bureaux offriront une très grande flexibilité d'aménagement pouvant aussi bien accueillir des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunions.
L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments distincts dont le bâtiment A offrant une surface de 2.760 m² (divisible à partir de 157 m²) répartis sur 4 niveaux disposant de terrasses privatives.
Disponible début 2027.
Disponibilité : début 2027
Référence : 21_0033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentTypologieSurface / UnitéLoyer Annuel HT /m²Loyer annuel HT
BATIMENT ABureaux2.760,51 m² (divisible)175 € HT/m²483.089 €
BATIMENT ATerrasses264,04 m²87,5 € HT/m²23.103 €
BATIMENT AParkings80 unités500 € HT/unité40.000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Pompe à chaleur
- Construction hors site
- Structure centrale en béton bas carbone
- Structure périphérique en bois
- Façade bois
- Isolation coton recyclé
- Plancher bois avec isolation acoustique
- Chauffage /climatisation par PAC
- Ventilation double flux
- GTB (gestion automatique des consommations)
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
- Récupération des eaux de pluies

Emplacement

Quetigny 21800
Tram T2 - Bus LIANE 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROGESTIM

Pierre-Louis HARISTOY

5 rond point de la Nation
21000 DIJON
Une agence experte et engagée à vos côtés
Spécialisée en immobilier d'entreprise, notre agence met son expertise et son savoir-faire au service de vos projets. Que vous soyez bailleur, locataire, investisseur ou créateur d'entreprise, nous vous accompagnons avec des conseils sur mesure et un service de haute qualité.
Une équipe d’experts à votre service
👉Florent, Dirigeant et Consultant depuis 20 ans sur la région vous guide avec bienveillance et précision pour garantir des transactions justes et équilibrées, dans l’intérêt de toutes les parties.
👉 Amandine, forte de 10 ans d’expérience en gestion locative et administration de biens, veille à l’optimisation et à la pérennité de vos actifs, assurant une gestion fluide et efficace.
👉 Antoine, Consultant spécialisé en locaux d’activité qui nous à rejoint en 2024, met son expertise du marché au service des utilisateurs pour identifier les meilleures opportunités et optimiser leur implantation.
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