Location Bureaux 174 m²86360 Chasseneuil Du Poitou

1 815 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 5 046 € HT/an
Taxe foncière : 1 463 €/an

BUREAUX A LOUER

Situé au coeur du dynamique pôle économique de Grand Poitiers Futuroscope, nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie de 174 m², situés au premier étage par ascenseur d'un immeuble de qualité.
Ce local professionnel est équipé de la climatisation réversible et éligible à la fibre. Un vaste parking gratuit est mis à votre disposition devant l'immeuble, pour les clients et collaborateurs.
L'emplacement stratégique de ces bureaux, à proximité immédiate de la sortie 28 de l'autoroute A10 en direction de Paris et de Bordeaux, facilite les déplacements et renforce l'attractivité de votre entreprise.
Le propriétaire dispose d'un large choix de lots de surfaces, vous permettant ainsi d'adapter l'espace à l'évolution de vos besoins.
L'environnement de travail est particulièrement agréable grâce à l'accessibilité routière du site via l'autoroute A10 et la départementale D910.
Surface cumulables de 35 à +1.000m²
Loyer annuel : 21 770Euros HT
Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : D'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 86_0157
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
A 12eme8A67.15m²7 722.25 € HT
A 12eme8B85.47m²10 683.75 € HT
A 11er4A140.16m²17 520 € HT
A 11er5a-5b174.16m²21 770 € HT
A 12eme7215.3426 917.5 € HT
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A 2rdcF228.97m²3 331.55 € HT
A 2rdcF135.04m²4 029.60 € HT
A 2rdcF446.29m²5 323.35 € HT
A 2rdcF349.51m²5 693.65 € HT
A 2rdcG155.96m²19 495 € HT
A 21erG169.83m²21 228.75 € HT
A 22E237.65m²29706€ HT
A 21erE239.76m²29 970 € HT
A 21erH298.04m²37 255 € HT
A 21erF319.68m²39 960 € HT
A 21erG/E/H/F1 027.31m²128 413.75 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail sur horloge
- Type de chauffage : collectif gaz selon les l

Emplacement

Chasseneuil Du Poitou 86360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine GRASSEAU

19 rue Albin Haller
86000 POITIERS
Notre agence Dufoncier et Associés est spécialisée en immobilier d'entreprise sur l'ensemble du département de la Vienne.
Nous avons structuré notre offre autour de plusieurs pôles géographiques, afin de mieux comprendre les enjeux locaux et d'accompagner au plus près les projets de nos clients.
Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux d'activité ou d'entrepôts, nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer des solutions sur-mesure à Poitiers, Châtellerault, Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau, Vouillé et leurs environs...
Dufoncier et Associés : Votre partenaire immobilier d'entreprise dans la Vienne
Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, dédiée à accompagner les professionnels dans leurs projets d'implantation, de développement ou de cession dans le département de la Vienne.
Que vous soyez commerçant, artisan, industriel ou logisticien, Dufoncier et Associés vous propose son expérience et sa connaissance du territoire pour vous aider à trouver le local commercial, les bureaux, l'entrepôt ou l'atelier idéal, correspondant parfaitement à vos besoins et à votre budget.
Dufoncier et Associés intervient sur l'ensemble du département de la Vienne, notamment dans les agglomérations de Grand Poitiers, Grand Châtellerault, mais aussi à Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau et leurs environs.
Nos services s'articulent autour de trois axes principaux :
· La location : Nous vous proposons un large choix de locaux commerciaux, de bureaux et d'entrepôts à louer, adaptés à tous les types d'activités.
· La vente : Nous vous accompagnons dans l'acquisition de biens immobiliers d'entreprise, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat de vos locaux d'exploitation.
· L'investissement : nous recherchons en permanence de nouveaux produits d'investissement, de tous types et toutes dimensions afin de atisfaire aussi bien la foncière côtée en bourse, l'investisseur aguerri que le particulier qui bâti son avenir.
Pourquoi choisir Dufoncier et Associés ?
· Une connaissance approfondie du marché local : grâce à notre maîtrise du marché immobilier d'entreprise dans la Vienne, nous sommes en mesure de vous proposer des biens correspondant le mieux possible à vos critères.
· Un accompagnement personnalisé : Nous prenons le temps d'écouter vos besoins et de vous conseiller au mieux afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet.
· Une réactivité et une disponibilité sans faille : Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous répondre dans les meilleurs délais.
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