Location Bureaux 110 m² à 710 m²Batiment 3, 385 Rue De La Belle Etoile, 95700 Roissy-en-France

Situés au sein du Parc International d'Affaires Paris Nord 2 à Roissy-en-France, ces locaux d'activités et de bureaux bénéficient d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, du RER B, de la gare TGV Roissy CDG 2 et d'une dizaine de lignes de bus. Leur emplacement stratégique à l'entrée du site offre une visibilité optimale et un accès direct aux zones de fret.
La surface de 710 m² entièrement de plain-pied est idéale pour la logistique légère ou la distribution urbaine, avec deux accès latéraux conçus pour faciliter la circulation des marchandises et des véhicules. Les bureaux d'accompagnement favorisent l'efficacité des équipes administratives et opérationnelles.
Les utilisateurs profitent d'un double ratio de stationnements en sous-sol et en extérieur, d'un environnement sécurisé et paysagé, et d'une excellente qualité de vie au travail. L'offre permet de réduire les temps de transit et d'installer votre entreprise dans un écosystème dynamique, propice à la croissance.
Parc d'affaires sécurisé
Parc d'affaires paysagé
Entrée de site avec visibilité
Proximité immédiate des zones de fret
Site clos
Locaux bruts
Luminosité agréable
Accès de plain-pied 2,5x3 m
Hauteur sous plafond 3,7 m
Résistance au sol 1 T/m²
Ossature métallique
Sanitaires
Surface en rez-de-chaussée 710 m²
Stationnements en sous-sol
Stationnements extérieurs
Bureaux d'accompagnement ergonomiques
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Accès autoroute A1
Accès autoroute A104
Accès autoroute A3
Accès RER Parc des Expositions B
Desserte par bus
Desserte par navettes internes
Station de taxis
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, ce bureau de 119 m² en location bénéficie d'un accès rapide aux infrastructures aéroportuaires et techniques. L'adresse se trouve au sein du parc d'activités Paris Nord 2, reconnu pour la qualité de son environnement paysager et de ses services. Les connexions sont facilitées par la proximité de l'autoroute A1, A3, A104, du RER B Parc des Expositions et de la gare TGV Roissy CDG 2. Les locaux, entièrement rénovés, offrent un espace de travail prêt à l'emploi, adapté aux besoins des entreprises du secteur tertiaire et aérien. Vous profiterez de la climatisation, de faux plafonds acoustiques, d'un éclairage optimisé et de plinthes périphériques. La connectivité est assurée grâce au pré-câblage et à la fibre internet. Sept places de stationnement, dont six en intérieur sécurisé et une en extérieur, sont incluses. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité immédiate. Ce bien conviendra parfaitement à une PME ou à une antenne d'entreprise recherchant un emplacement fonctionnel et accessible aux portes de Paris.
Environnement paysager soigné
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Accès rapide aux autoroutes
Présence de transports en commun
Services et infrastructures du parc d'affaires
Bureaux rénovés
Climatisation
Faux plafonds
Eclairage
Plinthes périphériques
Pré-câblage
Fibre internet
WC en partie commune
Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité
Sept places de stationnement
Six places en intérieur sécurisé
Une place de stationnement en extérieur
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Bus
Navettes internes
Station de taxis
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Au cœur du parc d'activités Paris Nord 2 à Roissy-en-France, découvrez ces bureaux rénovés de 214 m² disponibles immédiatement. Idéalement situés à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, ils profitent d'une desserte optimale via les autoroutes A1, A104 et A3, le RER B Parc des Expositions, la gare TGV Roissy CDG 2, dix lignes de bus, ainsi que des navettes internes et une station de taxis.
Le cadre paysager et la qualité des infrastructures offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les locaux, non divisibles, disposent d'une climatisation, de faux plafonds acoustiques, d'un éclairage adapté, ainsi que d'un cloisonnement partiel pour organiser au mieux les espaces. Un pré-câblage et la fibre internet garantissent une connectivité performante. L'accessibilité est optimale avec accès PMR et sanitaires privatifs dont un dédié. En sous-sol, six places de parking sécurisées facilitent le stationnement. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Une option de mobilier est disponible sur demande pour une installation rapide.
Six places de parking en sous-sol sécurisé
Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité
Accès PMR conforme
Accès immédiat aux transports en commun
Sanitaires privatifs dont un aménagé PMR
Bureaux rénovés
Climatisation
Faux plafonds acoustiques
Eclairage adapté
Plinthes périphériques
Cloisonnement partiel
Mobilier possible sur demande
Pré-câblage
Fibre internet
Surface au rez-de-chaussée 214 m²
Environnement paysager de qualité
Disponibilité immédiate
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Gare TGV Roissy CDG 2
Desserte par bus
Navettes internes
Station de taxis
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC