Location Bureaux 450 m²62300 Lens

4 167 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 € HT/an
Taxe foncière : 4 509 €/an

BUREAUX À LOUER - 450 M2 - IMMEUBLE INDÉPENDANT - VASTE PARKING PRIVATIF - LENS

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 450 m², idéalement situé à Lens, au sein d'un environnement tertiaire dynamique bénéficiant d'une excellente desserte routière.
Rénové, cet ensemble développe des espaces de travail lumineux et fonctionnels répartis sur deux niveaux. Les locaux offrent une combinaison de bureaux privatifs, de salles de réunion et de plateaux ouverts permettant de s'adapter à de nombreuses organisations d'entreprise.
L'immeuble bénéficie de prestations de qualité : Bâtiment indépendant, Espaces entièrement rénovés, Fibre optique, Faux plafonds avec éclairage LED, Cloisons fixes et amovibles permettant une grande modularité des espaces, Sanitaires privatifs hommes et femmes, Nombreuses places de stationnement privatives, Site clos et sécurisé.
Son implantation constitue un véritable atout. Situé au pied de l'autoroute A21 avec un accès immédiat à la RN47, le site bénéficie également d'une connexion rapide aux autoroutes A1 et A26, accessibles en moins de 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers Lille, Arras, Douai, Valenciennes et l'ensemble des Hauts-de-France.
Cette opportunité conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant implanter son siège social, une agence régionale, un centre de services ou des bureaux administratifs dans un environnement professionnel qualitatif, facilement accessible et offrant une excellente visibilité.
Disponibilité immédiate.
Contactez ENTERPRISE Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prestations : Site clôturé, Vaste parking privatif, Fibre optique, Sanitaires H, Sanitaires F, Faux-plafonds, Dalles LED, Cloisons fixes, Cloisons amovibles, Surface en rez-de-chaussée 225 m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/06/2026
Référence : 35138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Site clôturé, Vaste parking privatif, Fibre optique, Sanitaires H, Sanitaires F, Faux-plafonds, Dalles LED, Cloisons fixes, Cloisons amovibles, Surface en rez-de-chaussée 225 m²

Emplacement

Lens 62300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Rue Haddock Bath
59650 Villeneuve-d'Ascq
Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.
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