Location Bureaux 776 m²2 Boulevard De L'Oise, 95000 Pontoise

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 € HT/an
Taxe foncière : 41 904 €/an
9 054 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer 776 m² à Pontoise proche gare et parkings extérieurs

À Pontoise, ce plateau de bureaux privatif de 776 m² situé au 2ème étage d'un immeuble restructuré offre un environnement de travail moderne et lumineux. Les espaces alternent entre bureaux cloisonnés et open-space, permettant une organisation flexible. Les sanitaires sont privatifs pour plus de confort au quotidien. Un régisseur est présent sur place afin de garantir le bon fonctionnement des locaux. Les utilisateurs bénéficient également d'archives en sous-sol et de 25 places de parking extérieures, facilitant l'accès et le stationnement. L'immeuble se distingue par des parties communes en cours de rénovation et une excellente accessibilité, à 600 mètres de la gare Cergy-Préfecture et à proximité du centre commercial Les 3 Fontaines. Les axes routiers A15 et N184 sont accessibles en quelques minutes, offrant une connexion rapide à toute l'agglomération.
Immeuble restructuré
Présence d'un régisseur
Archives en sous-sol
Parking extérieur
Locaux en très bon état
Bureaux cloisonnés
Open-space
Faux-plafond avec éclairage Led
Sol en PVC
Plinthes périphériques
Climatisation par pompe à chaleur
Sanitaires privatifs
Parties communes en cours de rénovation
Proximité du centre commercial Les 3 Fontaines
Plateau lumineux
Cuisine
Situation/Transports :
Autoroute A15
SNCF Cergy-Préfecture
RER Cergy-Préfecture ligne A
Transilien Cergy-Préfecture ligne L
Bus Avenue de l'Est lignes 1208 1226 1232 1228 1241
Bus Les Larris ligne 1230
Bus Palette lignes 95-48 95-50
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-157981-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 776
Disponibilité 1er septembre 2025
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1SS
Bâtiment 1
Type Archives
Surfaces 60
Disponibilité 1er septembre 2025
Loyer 65 m²/an HT HC
Étage 1SS
Bâtiment 1
Type Archives
Surfaces 32
Disponibilité 1er septembre 2025
Loyer 65 m²/an HT HC
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1er septembre 2025
Loyer 400 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 868 m²
Étage 25 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21Bureaux7761er septembre 2025140 m²/an HT HC
1SS1Archives601er septembre 202565 m²/an HT HC
1SS1Archives321er septembre 202565 m²/an HT HC
1Parkings-1er septembre 2025400 HT/HC/U/an
Total868 m²
25 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : L'électricité, l'eau, le chauffage et la climatisation sont inclus dans les provisions pour charges.

Emplacement

2 Boulevard De L'OisePontoise 95000

Transports

Cergy Préfecture

800 m (soit 9 min à pied)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Nathalie Canu

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