Location Bureaux 392 m²116 Quai De Bezons, 95100 Argenteuil

5 881 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 € HT/an

Bureaux à louer à Argenteuil avec grande hauteur sous plafond et parking

Découvrez à Argenteuil des bureaux à louer offrant une architecture atypique et un emplacement privilégié en bord de Seine. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond remarquable d'environ 3,5 m, créant une sensation de volume et de luminosité. Les bureaux sont entièrement aménagés et prêts à l'emploi, garantissant une installation immédiate dans un cadre confortable. La climatisation double flux avec un renouvellement d'air de 25 m³/h par personne assure un environnement de travail sain et agréable. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs et de places de parking sur site pour collaborateurs et visiteurs. À proximité immédiate, vous profitez d'un restaurant interentreprises, d'une crèche et d'un hôtel, renforçant la qualité de vie au travail. L'accès est facilité par la route D392, les quais de Seine, la gare d'Argenteuil ou Val d'Argent depuis Paris-Saint-Lazare, et la proximité de l'autoroute A86. Cette offre unique répond aux besoins des entreprises en quête d'un lieu différenciant, alliant confort, accessibilité et services.
Emplacements de parkings pour collaborateurs
Emplacements de parkings pour visiteurs
Bureaux aménagés
Climatisation double flux
Renouvellement d'air 25m3/H/pers en zone de bureaux
Hauteur sous plafond environ 3,5 m
Sanitaires privatifs
Parking sur site
Restaurant interentreprises, crèche et hôtel sur site
Surface en rez-de-chaussée 50,17 m²
Situation/Transports :
Autoroute A86
Routes Quais de Seine, D392
Trains Gare d'Argenteuil et Gare Val d'Argent
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : ALCE-1389890-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment ABureaux342,49Immédiate180 m²/an HT HC
RdcBâtiment ABureaux50,17Immédiate180 m²/an HT HC
Total392,66 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Parkings : 500 euros/U/an HT HC
Charges : 8,5% HT du loyer HT HC (inclus frais de gestion)

Emplacement

116 Quai De BezonsArgenteuil 95100

Transports

Pont De Bezons

2 km (soit 4 min en voiture)

Colombes

4 km (soit 9 min en voiture)

Victor Basch

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Stade

4 km (soit 8 min en voiture)

Jacqueline Auriol

4 km (soit 6 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

4 km (soit 7 min en voiture)

Argenteuil

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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