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Location Bureaux 257 m²Allée des Combes, 01150 Blyes

3 392 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 10 174 € HT
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER// BLYES 01150

SITUATION - DESSERTE
DISPO 30 juin 2025
01 150 BLYES
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SURFACES
Atelier de : 257 m2 + auvent de stockage extérieur de 200m2
Bureaux : 110 m2
Auvent : 300 m²
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AMENAGEMENTS
Lot n°8 du site des COMBIERES, local d’activité et bureaux à louer sur la Plaine de l’Ain.
Locaux entièrement rénovés en 2019. Rénovation de la partie bureaux, avec climatisation & chauffage réversible.
Les charges comprennent :
entretien des espaces verts, entretien de la toiture, entretien des blocs de climatisation, locations de bennes (cartons, plastique, divers), surveillance du site la nuit, entretien des portes sectionnelles, 2 bornes de recharges pour véhicules électrique seront posées en 2025.
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 40 700 € HT/an
CHARGES TRIMESTRIELLES : 1 144 € HT
ASSURANCE TRIMESTRIELLE : 190€
IMPOT FONCIER : 516 €
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à prévoir
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT -
Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 257blyes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Allée des CombesBlyes 01150
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPERTY ENTREPRISES

Patryck PIOT

3 place Puvis de chavannes
69006 Lyon
Implanté au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, le Cabinet GROUPE FONCIER FOCH / PROPERTY ENTREPRISES est spécialiste des transactions immobilières professionnelles.
Notamment dans les bureaux et locaux d'activités/entrepôt.
Notre secteur ne se limite pas seulement au centre de Lyon, mais également aux communes extramuros.
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