Location Bureaux 209 m²94300 Vincennes

5 399 € HT-HC/mois
310 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 15 884 € HT/an
Taxe foncière : 6 688 €/an

Bureaux à Louer - Château de Vincennes - RER A & Métro 1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 209 m² environ.
Les bureaux en très bon états sont climatisée et partiellement cloisonnés.
Le lot bénéficie d'un espace accueil, d'une salle de réunion et d'un espace cuisine.
Les bureaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes.
A 800 mètres de la station RER
A 700 mètres de la station "Bérault"
Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. Prestations : Immeuble sécurisé par vidéosurveillance
Contrôle d'Accès par badges
Immeuble bénéficiant de 2 entrées
Hôtesse d'accueil
Climatisation selon les lots
Salle de réunion commune en sous-sol
Local informatique selon les lots
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Chauffage par convecteurs électriques
Ascenseurs
Kitchenette
Sanitaires communs/privatifs selon les lots
Terrasses privatives selon les lots
Référence : BL-Q415L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
209m²310.00€76.00€

Caractéristiques

Immeuble sécurisé par vidéosurveillance
Contrôle d'Accès par badges
Immeuble bénéficiant de 2 entrées
Hôtesse d'accueil
Climatisation selon les lots
Salle de réunion commune en sous-sol
Local informatique selon les lots
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Chauffage par convecteurs électriques
Ascenseurs
Kitchenette
Sanitaires communs/privatifs selon les lots
Terrasses privatives selon les lots

Emplacement

Vincennes 94300
A 2 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Joinville"
Métro ligne 1 station "Bérault"
Métro ligne 1 station "Chateau de Vincennes"
RER ligne A station "Vincennes"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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