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Location Bureaux 263 m² à 798 m²95210 Saint Gratien

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 822 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer divisibles à Saint-Gratien proche RER C et accès A15

À Saint-Gratien, dans un immeuble tertiaire sécurisé et moderne, découvrez des bureaux disponibles à la location, divisibles à partir de 150 m² jusqu'à 800 m² selon vos besoins. Ces locaux bénéficient d'une grande hauteur sous plafond, de volumes généreux et d'un cloisonnement optimisé. Ils sont en très bon état, équipés de la fibre, d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique existant et d'une cuisine commune. L'accessibilité est un atout majeur avec un ascenseur, des sanitaires PMR et un accès plain-pied.
Le site propose un parking privatif et un système de télésurveillance. Il est également conforme aux normes ERP type 5, idéal pour les entreprises recevant du public. L'emplacement est stratégique à 2 minutes à pied de la gare RER C, à proximité immédiate des accès autoroutiers A15 et A86, et au cœur d'un quartier dynamique offrant de nombreux commerces et services. Idéal pour installer un siège ou une activité visible et modulable dans un environnement professionnel attractif.
Commerces, services et restauration accessibles à pied
Bureaux en très bon état
Grande hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Cuisine
Cloisonnement optimisé
Ascenseur
Bureaux câblés
Parking privatif
Sanitaires PMR
Système de télésurveillance
Conforme normes ERP type 5
Immeuble fibré
Accès plain-pied
Liaison directe Paris intra-muros
Situation/Transports :
Accès immédiat aux autoroutes A15, A86
Gare SNCF Saint-Gratien à proximité
RER C Saint-Gratien à 2 minutes à pied
Bus lignes 138, 238, 1516, à la gare de Saint-Gratien
Bus lignes 261, N154 à Saint-Gratien RER Guynemer
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-1389235-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 535
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 263
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 798 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux535Immédiate220 m²/an HT HC
1Bureaux263Immédiate220 m²/an HT HC
Total798 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : électricité : 2500 euros HT/an pour l'ensemble du bâtiment

Emplacement

Saint Gratien 95210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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