Location Bureaux 394 m²94310 Orly

4 925 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 22 064 € HT/an
Taxe foncière : 5 874 €/an

Exclusivité - PARC ORLYTECH - Bureaux rénovés à louer sur la zone aéroportuaire

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs plateaux de bureau rénovés et lumineux à partir de 394 m² au sein d’un Parc tertiaire agréable et verdoyant situé à 10 minutes de Paris.
Le Parc Orlytech dispose d'un restaurant inter-entreprise ainsi que d'une cafétaria, d’un PC sécurité, d'une gestion technique et de maintenance sur site, de nombreux emplacements de parking au pied des bâtiments,de deux complexes hôteliers.
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux de standing est situé à 2 minutes des terminaux de l’aéroport d’Orly, au pied de la ligne 7 du Tramway « Hélène Boucher » à proximité du RER C et « Rungis la Fraternelle »et est directement accessible depuis les axes routiers A6, A106, A86 et N7.
Disponibilité immédiate.
Prestations :
Restaurant Inter Entreprises
Climatisation dans certains lots
Précâblage téléphonique et informatique
Cloisonnement dans certains lots
Parkings aménagés
Fibre OptiquePrésente sur le parc
Hôtels
Services (Caféteria,Boutiques,Cours de tennis)
Référence : BL-Q18164L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
394m²150.00€56.00€

Caractéristiques

Restaurant Inter Entreprises
Climatisation dans certains lots
Précâblage téléphonique et informatique
Cloisonnement dans certains lots
Parkings aménagés
Fibre OptiquePrésente sur le parc
Hôtels
Services (Caféteria,Boutiques,Cours de tennis)

Emplacement

Orly 94310
Autoroutes A6,A86 et A106
Nationale 7
RER C « Rungis la Fraternelle »
Tramway T7 « Hélène Boucher »
Aéroport international d'Orly
Gare TGV Massy
Orlyval reliant Antony (RER B)
Future gare du Grand Paris Express (Lignes 14 en 2024 et 18 en 2027)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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