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Vente Bureaux 74 m² à 726 m²26000 Valence

À partir de
194 842 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous invite à découvrir un nouveau programme de bureaux idéalement implanté au coeur de la zone d'activités de VALENCE SUD, sur un axe à fort trafic, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Ce parc tertiaire moderne bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité privilégiée. Les bureaux sont proposés bruts de béton, avec cloisons séparatives entre les lots, offrant ainsi souplesse d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. Une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un environnement en plein essor.
Référence : 26_0023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaces BureauxParkingsPrix vente HT HD ( parking compris)
B01R+180.91 m²2208 000 €
B02R+174.15 m²2193 125 €
B03R+1120.24 m²3309 520 €
B04R+188.01 m²3238 617 €
B05R+280.91 m²2208 000 €
B06R+274.15 m²2193 125 €
B07R+2120.24 m²3309 520 €
B08R+288.01 m²3253 617 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Accès PL
- Ascenseur
- Bureaux aménagés non cloisonnés
- Fluides en attente
- Nbre Parkings extérieurs : 52
- Portes sectionnelles :
- Locaux d'activités livrés brut
- Hauteur libre : 6m
- Hauteur sous mezzanine : 3m

Emplacement

Valence 26000
Gare de Valence à 6 min en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(183 avis)

Olivia BRUGGER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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