Vente Bureaux 88 m²26000 Valence

260 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1,47 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 473 €/an

BUREAUX A VENDRE

Opportunité rare d'acquisition au coeur du parc de Lautagne, secteur tertiaire de référence à Valence sud.
Plateau de bureaux de 88 m² au 3ème étage, livré entièrement aménagé avec un parti pris décoratif soigné : open space lumineux, belles finitions.
Le bien se distingue par plusieurs atouts différentiants, peu fréquents sur ce marché : une terrasse plein sud partagée, quatre places de parking privatives, et des prestations techniques complètes (fibre optique, câblage, climatisation réversible, ventilation double flux, ascenseur, accès PMR).
Un produit rare sur ce secteur, parfaitement adapté à un utilisateur souhaitant s'installer dans un environnement de travail pretium et maîtriser son patrimoine immobilier d'exploitation.
Référence : 26_043582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Digicode
- Double vitrage
- Eclairage
- Éclairage par pavés LED
- Etablissement recevant du public
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 4 places privatives
- Nbre Parkings visiteurs : 50 places communes
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Téléphone câblé
- Ventilation double flux
- Vidéophone
- Volets électriques

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

67 Avenue Leon Gambetta
26000 Valence
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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