BUREAUX A VENDRE

La cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente , sur la commune de Montauban, un bien à usage de bureaux accessible de manière indépendante depuis le rez-de-chaussée , réparti essentiellement sur le 1er étage.
Les bureaux sont actuellement cloisonnés, et présentent un état d'usage correct nécessitant une rénovation pour correspondre aux standards actuels.
Plateau facilement agençable pour combiner bureaux individuels, open-space et salles de réunions.
20 parkings extérieurs privatifs.
Idéal Marchands de bien et investisseurs.
Disponibilité : Immédiate
Référence : B823886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface (carrez)
142SOUS-SOLArchives57.93 m²
146RDCEntrée26.03 m²
153R+1Bureaux492,36 m²
154R+2Bureaux117.89 m²
Batiment - Lot 142
Etage SOUS-SOL
Type Archives
Surface (carrez) 57.93 m²
Batiment - Lot 146
Etage RDC
Type Entrée
Surface (carrez) 26.03 m²
Batiment - Lot 153
Etage R+1
Type Bureaux
Surface (carrez) 492,36 m²
Batiment - Lot 154
Etage R+2
Type Bureaux
Surface (carrez) 117.89 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : État d'usage
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Dalles moquette
- Date de construction : 1985
- Destination : professionnel ou commerci
- Parquet
- Sanitaires privatifs
- Tableau existant
- Faux-plafond
- Climatisation réversible au 2ème étage
- Chauffage au gaz (chaudière au 2ème étage)
- Etude monte PMR réalisée
- Projet de ravalement de façade en cours (provision travaux et devis en cours)
- Bureaux en 1er jour

Emplacement

260 Avenue Du Pére Léonid ChrolMontauban 82000

Transports

Montauban Ville Bourbon

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

2 Chemin De Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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