Vente Bureaux 150 m²34130 Mauguio

377 111 €

BUREAUX A VENDRE 150M2

Situé FREJORGUES OUEST COMMUNE DE MAUGUIO
BUREAUX A VENDRE NEUFS DE 150M2 dont 116M2 de surface utile
ACCESIBILITE :
A709 et l'A9 à 3 km
Tramway ligne 3 à 2 km soit 20 minutes à pied
Gare Sud de France 1,5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km
L'IMMEUBLE
Bureaux dans un Immeuble tertiaire en R+3
Portail coulissant 2 panneaux avec interphone à signal visuel et sonore.
Escalier béton pour accéder au parvis avec cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
Rampe béton pour PMR.
L'ensemble des lots est desservi par des coursives.
Patio intérieur avec jardin d'agrément
Deux blocs sanitaires par niveau
Locaux vélos
Lieu de travail très qualitatif.
CONDITIONS TECHNIQUES:
Bureaux livrés avec :
- Sols souples et plinthes en bois
- Climatisation réversible
- Plafond de type industriel, luminaires suspendus basse consommation
- Compteur linky
- VMC double flux
- Alarme incendie
- Arrivé et évacuation d'eau dans chaque lots.
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de vente de 377 111 € HT
Trois places de parking en sus au prix de 12 000 € HT/l'unité
TVA de 20% et frais de notaire réduits
Honoraires à la charges de l'acquéreur de 4% HT du prix de vente HT
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Disponibilité : 01/10/2024
Référence : VP20338-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Mauguio 34130
tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno GRAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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