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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

01120 Montluel

Surface : 661 à 2 607 m²

Loyer : 135 € / m² / an

Location - Vente - Bureau

Type de contrat : Commercial

A Montluel, dans un parc d'activité aux multiples services, à 30 minutes de Lyon, nous vous proposons à la location et à la vente des surfaces bureaux de 2 607 m² répartis dans deux bâtiments à l'architecture bioclimatiques et durable avec un éclairement naturel favorisé. 63 places de parkings disponibles. Des surfaces de bureaux de 661 m² à 1 001 m² avec de belles prestations.

Batiment - Lot Etage Type Surface Loyer HT HC/m²/an Prix de vente HT HH / m² charges HT/m² Disponibilité
QUADRANT 5 - Lot 01 à 04 RDC Bureaux 945 m² 135 € 1 850 € Travaux été 21 : + 16 mois
QUADRANT 5 - Lot 09 à 11 R+2 Bureaux 661.5 m² 135 € 1 850 € Travaux été 21 : + 16 mois
QUADRANT 5 - Lot 05 à 08 R+1 Bureaux 1 001 m² 135 € 1 850 € Travaux été 21 : + 16 mois
TOTAL 2 607.5 m² 63 places

Prix

Prix de vente : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 59 961 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux dans l'Ain i

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Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 69 127 220 - 0.4 % - 4.7 %

Plus d’informations

Référence : 01_0020 Signaler un abus

Services
  • Open space
  • Parking
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Lumineux
  • Divisible
  • Surface en RDC: 945,00 m²

- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 2.60-2.70 m
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Ventilation double flux
- Bardage métallique
- Menuiserie aluminium
- Bâtiment conçu réglementation RT 2012
- Diffusion du chaud ou du froid
- Vitrages traités contre les apports de chaleur
- Diffusion du chaud ou du froid par des cassettes situées en faux plafond
- Fenêtres équipées de stores intérieurs
-
- Quadrant 5 :
- 12 emplacements extérieurs
- 40 emplacements en sous-sol
-

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès

Autoroutes A42, A432 : à 30 min de Lyon

Gare de Montluel, à 20 min

de la gare Lyon Part-Dieu

Transports en commun autour du bien

Montluel ~ 92 m (soit 1 min à pied) transilien

Aéroports autour du bien

Aéroport Lyon Saint Exupery ~ 13,2 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Services
1 Bureau de poste

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NAI KYRIOS Arthur DE POURQUOY

94 Boulevard Vivier Merle - 69003 Lyon
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 250 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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