Location Bureaux 142 m² à 527 m² - Photo 1

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Location Bureaux 142 m² à 527 m²71000 Mâcon

À partir de

2 328 € HT-HC/mois

197 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Positionné à un angle stratégique, l'immeuble s'impose comme un repère architectural.
Alliant sobriété, élégance et performance environnementale, cet immeuble neuf propose des plateaux flexibles destinés à accueillir des entreprises exigeantes en matière d'image et de confort de travail.
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Immeuble R+4 - ERP type W (5? catégorie)
Certification BREEAM "Very Good" - RT 2012
PRESTATIONS TECHNIQUES
Plateaux livrés non cloisonnés, prêts à l'aménagement
Hauteur libre : 2,60 m
Ventilation double flux avec récupération de chaleur
Chauffage / rafraîchissement DRV 2 tubes
Sanitaires, vestiaires et douches communs
POINTS FORTS
Visibilité exceptionnelle
Architecture contemporaine et qualitative
Terrasses privatives à chaque étage
Grande flexibilité d'aménagement (divisible)
Performance énergétique et confort d'usage
Stationnements privatifs et mobilités douces facilitées
Parking en sus à 13 000 Euros net vendeur (ou 1 000 Euros HT de loyer annuel).

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 13/11/2025

Référence : 71_0005

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	142 m²	197 € HT-HC/m²/an	13/11/2025
1	Bureaux	198 m²	197 € HT-HC/m²/an	13/11/2025
1	Bureaux	188 m²	197 € HT-HC/m²/an	13/11/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Mâcon 71000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes

01400 Châtillon-sur-Chalaronne

Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.

Location Bureaux 142 m² à 527 m²71000 Mâcon

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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