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Location Local d'activités 1 698 m²93150 Le Blanc Mesnil

21 225 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 920 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location un local d'activité de 1698 m² situé sur un parc d'activité typé show room commerce. le parc est situé sur un site clos, sécurisé et gardienné à proximité immediate de l'aéroport du Bourget et des axes autoroutiers tel que l'autoroute A1 et A86.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG106857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
LOT 8ARDC1 336,00 m²1698 m²Activités
RDC141,00 m²1698 m²Bureaux
LOT 8A1er221,00 m²1698 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Structure métallique
Toiture bac acier
Accessibilité poids lourds
Parkings véhicules légers
espaces verts
Reception Public et show-room
activité commerciale
gardien
RIE
Accès plain-pied par portes sectionnelles
Hauteur sous poutre : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes à gaz
ACTIVITE :
Dallage industriel avec surcharge admissible 3T/m²
Accès plain pied par porte sectionnelle motorisée
Alimentation électrique triphasée 380V / 230 V
RDC : vitrage isolant et anti-effraction
Voiries lourdes
Doublage isolant des façades
Carrelage en grès au sol du rez-de-chaussée
Faux plafond avec éclairage encastré
Plinthes périphériques
Moquette en dalles
Locaux neufs
Bureaux en RDC et R+1
Sanitaires
Chauffage par convecteur électriques
Eclairage
Remarques

Emplacement

Le Blanc Mesnil 93150
RER : station "Le Bourget" (ligne B) / METRO : Station "La Courneuve" (ligne 7) ACCES ROUTIERS : A1 (sortie n°5) à 7 mn de Paris et à 10 min de Roissy Charles de Gaule.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Oren KEHATI

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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