2 070 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 527 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose des cellules d'activités et de bureaux à louer au sein d'un petit parc d'activités et à proximité de Noisy le Grand (A4).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 24840 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,04 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA97684
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Le ProméthéeLot 9RDC139,00 m²216 m²
1er77,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
Site clos
Année de construction : 1994
Rénovation des façades en 2013
Alarme
Vidéo-surveillance
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Accès à quai
HSP : 7 m
Eclairage par skydome en toiture
Locaux en bon état
Bureaux climatisés
Sanitaires
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur sous mezzanine : 3,50 m

Emplacement

avenue Du Général De GaulleChamps Sur Marne 77420
Accès routier : Autoroute A4 à 5 minutes.
Transport en commun : RER A station "Noisy-Champs" à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Gare de Noisy Champs

1309 m (soit 17 min à pied)

rerLigne A

Gare de Noisiel

1894 m (soit 25 min à pied)

rerLigne A

Gare de Chelles Gournay

2650 m (soit 35 min à pied)

rerLigne P

Gare de Lognes

3240 m (soit 43 min à pied)

rerLigne A

Gare des Yvris Noisy le Grand

3255 m (soit 43 min à pied)

rerLigne E
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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