Location Local d'activités 3 290 m²Avenue Marguerite Perey, 77127 Lieusaint

24 127 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 177 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local d'activité et de bureaux à proximité immédiate de la N104, de l'A5 et de la N6.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 288240 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 88 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 88 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20,6 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH104878
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
PERIPARKLots 3 et 4RDC2 698,00 m²3290 m²
1er592,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Site clos et sécurisé
Construction récente
Structure métallique avec bardage double peau
Couverture bac acier
Murs séparateurs en parpaing
Vidéo-surveillance
Contrôle d'accès par un portail électrique
Accès poids lourds et voirie lourde
Parkings véhicules légers
2 compteurs électriques de 120 kVA
2 accès à quai
2 portes sectionnelles
Hauteur libre : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Locaux en bon état
Bureaux au R+1
Sanitaires séparés H/F
Local serveurs

Emplacement

avenue Marguerite PereyLieusaint 77127
Accès routiers : A5, N104 et N6.
Transports en commun : RER D station "Lieusaint - Moissy".
Liaison via ligne de bus 27 arrêt "Levant Marguerite Perey" en 12 minutes.
A 5 minutes du Centre Commercial Carré Sénart.

Transports en commun

Lieusaint - Moissy

1369 m (soit 18 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Savigny-le-Temple - Nandy

4152 m (soit 55 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Combs-la-Ville - Quincy

4689 m (soit 63 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
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L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
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C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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