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Location Local d'activités 1 100 m²Rue de la Vanne, 92120 Montrouge

8 708 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 480 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local d'activités avec des bureaux à Montrouge.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 8750 Euros HT HC / mois
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (825 Euros HT / mois)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS92106023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
1er sous-sol1 025,00 m²1100 m²ActivitésImmédiate
1er sous-sol75,00 m²1100 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 2.2 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
Parkings véhicules légers
Tarif jaune
Chambre froide démontable
Accès par porte coulissante L: 5,30m x h: 2,20m
Hauteur sous poutre : 2,20 m et sous plafond : 2,60 m
Etat des locaux
Bureaux d'accompagnement
Sanitaire

Emplacement

rue de la VanneMontrouge 92120
Accès routier : Boulevard Périphérique, A106, A6a et A6b.
Transports en commun : RER B station "Gentilly".
Bus ligne 125 station "Barbès - Ory".
A 12km de l'Aéroport Paris-Orly.

Transports en commun

Gabriel Péri / Amaury Duval

130 m (soit 2 min à pied)

bus1251871881971421

Mairie de Montrouge

596 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 4

Porte d'Orléans

722 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 4
tramLigne T3a

Montsouris

731 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T3a

Avenue et Fort de Montrouge

819 m (soit 11 min à pied)

bus323
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
14 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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