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Location Bureaux 149 m² à 1 032 m²Chemin du Champ de Lière, 69140 Rillieux La Pape

À partir de
2 235 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 544 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT Lyon vous propose des surfaces de bureaux à la location au cœur d'un programme tertiaire à Rillieux-La-Pape. Programme constitué de 5 bâtiments, simples, élégants et fonctionnels proposant de belles terrasses.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 à 185 Euros HT HC / m² / an (selon les lots)
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 800 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM100699
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
RDC232,00 m²Activités120,00Immédiate
RDC149,80 m²Bureaux180,00Immédiate
RDC151,65 m²Bureaux180,00Immédiate
1er309,66 m²Bureaux180,00Immédiate
2ème189,01 m²Bureaux185,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
1 Ascenseur(s)
Vidéo-surveillance
Contrôle d'accès extérieur
. Immeubles en R+1 et attique avec terrasse
. Locaux livrés bruts ou clés en main
. Lots d'activités transformables en bureaux
. Faux plafonds techniques au dessus des circulations en bois
. HSP de 3,10m
. Eclairage LED
. Sol moquette 3D Design dans les bureaux
. Chauffage / climatisation par VRV gainable et ventilation double flux
. Fibre optique (en option)
. Terrasse dalle grès cérame de 151 m² en attique de chaque bâtiment
. Jardins engazonnés et arborés
. Espace pétanque
. Gardiennage 24h/24 et vidéosurveillance
. Parc clôturé avec portail
. Etat : Neuf

Emplacement

chemin du Champ de LièreRillieux La Pape 69140
Route : Accès A46 / A42 ou Boulevard Périphérique
Bus : ligne Zi4 arrêt à 200m ou C2 arrêt "Leclerc Drevet" à 5 min piéton
SNCF : Gare TER Sathonay-Rillieux en 10min via Zi4

Transports en commun

Z.I. Rillieux Hippodrome

199 m (soit 3 min à pied)

Bus4

Sathonay - Rillieux

555 m (soit 7 min à pied)

2333

Rillieux les Manges

814 m (soit 11 min à pied)

Bus5

La Pelletière Crépieux la Pape (arrêtTcl)

1462 m (soit 19 min à pied)

18

Crépieux la Pape

1791 m (soit 24 min à pied)

18
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Pamela FAVIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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