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Location Local d'activités 700 m² à 7 324 m²93150 Le Blanc Mesnil

À partir de
8 750 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 292 960 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose des locaux d'activité disponibles à la location situés sur un parc d'activités typé show-room et commerce. Le site est clos, sécurisé et situé à proximité des axes autoroutiers (A1), des transports en commun (RER B) et de l'aéroport du Bourget.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG056387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BAT 1Lot 1ARDC1 412,00 m²1670 m²
RDC139,00 m²
1er119,00 m²
BAT 2Lot 2CRDC445,00 m²700 m²
RDC135,00 m²
1er120,00 m²
BAT 3Lot ARDC1 321,00 m²1321 m²
Lot BRDC873,00 m²873 m²
Lot CRDC867,00 m²867 m²
BAT 6Lot 6CBRDC460,00 m²902 m²
1er442,00 m²
BAT 8Lot 8BRDC796,00 m²991 m²
1er195,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 2.6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Site clos et sécurisé
Vidéo-surveillance 24h/24
Accueil
Reception public et show-room
Activité commerciale
Gardien
R.I.E.
Hauteur sous pannes : 7 m
Dallage industriel avec surcharge admissible 3 T/m²
Eclairage par luminaires fluorescents
Chauffage par aérothermes à gaz
Accès plain pied par porte sectionnelle motorisée
Alimentation électrique triphasée 380V / 230 V
RDC : vitrage isolant et anti-effraction
Voiries lourdes
Doublage isolant des façades
Carrelage en grès au sol du rez-de-chaussée
Faux plafond avec éclairage encastré
Plinthes périphériques
Moquette en dalles
Bureaux en étage
Sanitaires
Chauffage par convecteurs électriques
Eclairage LED
HSP : 2,6 m
Double vitrage
Climatisation réversible

Emplacement

Le Blanc Mesnil 93150
RER : station " Le Bourget" (ligne B)
METRO : Station "La Courneuve" (ligne 7)
ACCES ROUTIERS : A1 (sortie n°5) à 7mn de Paris et à 10mn de Roissy Charles de Gaulle

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Oren KEHATI

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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