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BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

ZI de Parisud - 77127 Lieusaint

Surface : 1 188 à 3 421 m²

Loyer : 42 € / m² / an

Location - Entrepôt

Disponibilité : immédiate

Situé à Lieusaint, dans la ZI de PARISUD, Nexity vous propose des cellules de type messagerie/logistique, dans un parc logistique en façade de francilienne, et à proximité immédiate des axes routiers A6, N7, N6 et A5 par Francilienne N104.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 42 Euros HT HC / m² / an

Situé à Lieusaint, dans la ZI de PARISUD, Nexity vous propose des cellules de type messagerie/logistique, dans un parc logistique en façade de francilienne, et à proximité immédiate des axes routiers A6, N7, N6 et A5 par Francilienne N104.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 42 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,15 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (Euros / m² / an Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Bâtiment Libellé Etage Surface Type de locaux Loyer(1) Loyer(1)(4) Disponibilité Commentaires
Bâtiment 6 Lots 605-606 RDC 2 086,00 m² Entrepôts 42,00 Immédiate 9 quais dont 3 niveleurs
Bâtiment 6 Lots 605-606 1er 147,00 m² Bureaux 95,00 Immédiate
Bâtiment 6 Lot 603 RDC 1 041,00 m² Entrepôts 42,00 Immédiate 4 quais, 1 rampe
Bâtiment 6 Lot 603 1er 147,00 m² Bureaux 95,00 Immédiate

Prix

Loyer : 42 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 158 € à 11 974 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement et accès


ACCÈS ROUTIERS: A6, N7, N6 et A5 par Francilienne N104
RER: Ligne D, station "Lieusaint/Moissy", bus ligne FA en 15 minutes

Plus d’informations

Référence : L_CH052460 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Site gardienné les week-end et jours fériés (19h/7h)
Parkings extérieurs
Entrepôts logistiques situés en façade de la Francilienne (N104)
ENTREPÔTS :
Autorisation d''exploiter 1510
Profondeur des locaux de 50 à 60 mètres selon les lots
Résistance au sol de 5 tonnes / m²
Détection incendie
Cour de débord routière de 18 mètres
Partiellement cloisonnés
Accès à quais et rampe d''accès plain-pied sur certains lots
Réseau incendie armé (RIA)
Hauteur libre de 9,50 mètres
Chauffage par aérothermes à eau chaude pour les bâtiments 5 et 6
Locaux en état d''usage
BUREAUX :
Chauffage par convecteurs électriques

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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109-111 avenue Aristide Briand - 92120 Montrouge
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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