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BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

ZI de Parisud - 77127 Lieusaint

Surface : 1 188 à 3 421 m²

Loyer : 42 € / m² / an

Location - Entrepôt

Disponibilité : immédiate

Situé à Lieusaint, dans la ZI de PARISUD, Nexity vous propose des cellules de type messagerie/logistique, dans un parc logistique en façade de francilienne, et à proximité immédiate des axes routiers A6, N7, N6 et A5 par Francilienne N104.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 143682 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts :...

Situé à Lieusaint, dans la ZI de PARISUD, Nexity vous propose des cellules de type messagerie/logistique, dans un parc logistique en façade de francilienne, et à proximité immédiate des axes routiers A6, N7, N6 et A5 par Francilienne N104.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 143682 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 42 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,15 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Bâtiment Libellé Etage Surface Surface Totale Type de locaux Loyer(1) Disponibilité Commentaires
Bâtiment 6 Lots 605-606 RDC 2 086,00 m² 2233 m² Entrepôts 42,00 Immédiate 9 quais dont 3 niveleurs
1er 147,00 m² Bureaux 95,00 Immédiate
Lot 603 RDC 1 041,00 m² 1188 m² Entrepôts 42,00 Immédiate 4 quais, 1 rampe
1er 147,00 m² Bureaux 95,00 Immédiate

Prix

Loyer : 42 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 158 € à 11 974 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des entrepôts et locaux d'activités en Seine-et-Marne i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an)
Loyer moyen (€ HT-HC/m²/an) 44 84 157 -
Vente (€/m²) 1 144 1 471 4 061 -

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux entrepôts et locaux d'activités en Seine-et-Marne

Emplacement et accès


ACCÈS ROUTIERS: A6, N7, N6 et A5 par Francilienne N104
RER: Ligne D, station "Lieusaint/Moissy", bus ligne FA en 15 minutes

Transports en commun autour du bien

Parisud Espagne ~ 69 m (soit 1 min à pied) 52 61
Gare de Lieusaint Moissy ~ 2,2 km rer Ligne D
Gare de Combs la Ville Quincy ~ 2,7 km rer Ligne D
Gare de Boussy Saint-Antoine ~ 4,4 km rer Ligne D

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 15,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 40,8 km

Plus d’informations

Référence : L_CH052460 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Site gardienné les week-end et jours fériés (19h/7h)
Parkings extérieurs
Entrepôts logistiques situés en façade de la Francilienne (N104)
ENTREPÔTS :
Autorisation d''exploiter 1510
Profondeur des locaux de 50 à 60 mètres selon les lots
Résistance au sol de 5 tonnes / m²
Détection incendie
Cour de débord routière de 18 mètres
Partiellement cloisonnés
Accès à quais et rampe d''accès plain-pied sur certains lots
Réseau incendie armé (RIA)
Hauteur libre de 9,50 mètres
Chauffage par aérothermes à eau chaude pour les bâtiments 5 et 6
Locaux en état d''usage
BUREAUX :
Chauffage par convecteurs électriques

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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