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Location Local d'activités 3 771 m²77127 Lieusaint

34 743 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 76 897 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'un nouveau parc d'activité au normes RT2012, KARÉA vous propose à la location 13 cellules à usage d'activité divisible à partir de 264 m².
Parking privatif, proximité immédiate de commerces.
Possibilité de rassembler les lots.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12131
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type / CellulesSurface totaleRDC - ActivitéR+1 - BureauxLoyer € HT/HC/mois
Cellule 1268 m²196,9 m²71,1 m²2 479 €
Cellule 2270 m²197 m²73 m²2 475 €
Cellule 3269.5 m²198,7 m²70,7 m²2 492 €
Cellule 4269.5 m²198,7 m²70,7 m²2 492 €
Cellule 5270 m²197 m²73 m²2 478 €
Cellule 6270.3 m²197,4 m²73 m²2 479 €
Cellule 8270.4 m²200,1 m²70,3 m²2 479 €
Cellule 9270.3 m²197,4 m²73 m²2 479 €
Cellule 10270 m²197 m²73 m²2 475 €
Cellule 11269.5 m²198,7 m²70,7 m²2 492 €
Cellule 12269.5 m²198,7 m²70,7 m²2 492 €
Cellule 13270 m²197 m²73 m²2 475 €
Cellule 14264,5 m²193,4 m²71,1 m²2 480 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Peinture toile de verre
- Porte sectionnelle motorisée
- RT 2012
- Type de chauffage : Panneaux rayonnants élect

Emplacement

Lieusaint 77127
RER D (Lieusaint - Moissy)
Aéroport ORLY 20 min - Aéroport CGD 40 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KAREA

Sandrine BRICOUT

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
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