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Location Local d'activités 3 233 m²77127 Lieusaint

29 641 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 79 221 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'un nouveau parc d'activité au normes RT2012, KARÉA vous propose à la location 11 cellules à usage d'activité divisibles à partir de 264 m².
Parking privatif, proximité immédiate de commerces.
Possibilité de rassembler les lots.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12131
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type / CellulesSurface totaleRDC - ActivitéR+1 - BureauxLoyer € HT/HC/mois
Cellule 3269.5 m²198,7 m²70,7 m²2 470 €
Cellule 4269.5 m²198,7 m²70,7 m²2 470 €
Cellule 5270 m²197 m²73 m²2 475 €
Cellule 6270.3 m²197,4 m²73 m²2 478 €
Cellule 8270.4 m²200,1 m²70,3 m²2 479 €
Cellule 9270.3 m²197,4 m²73 m²2 478 €
Cellule 10270 m²197 m²73 m²2 475 €
Cellule 11269.5 m²198,7 m²70,7 m²2 470 €
Cellule 12269.5 m²198,7 m²70,7 m²2 470 €
Cellule 13270 m²197 m²73 m²2 475 €
Cellule 14264,5 m²193,4 m²71,1 m²2 425 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Peinture toile de verre
- Porte sectionnelle motorisée
- RT 2012
- Type de chauffage : Panneaux rayonnants élect

Emplacement

Lieusaint 77127
RER D (Lieusaint - Moissy)
Aéroport ORLY 20 min - Aéroport CGD 40 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KAREA

Sandrine BRICOUT

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
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