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Location Entrepôt 13 120 m²77127 Lieusaint

71 067 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 141 302 € HT/an
Taxe foncière : 128 707 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an

ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A A LOUER

A Lieusaint, dans la zone d'activité de Parisud, CEGEREM vous propose un entrepôt logistique de 13 120 m² disponible à la location.
A 30 km de l'aéroport de Orly et à 60 km de l'aéroport de Roissy CDG.
Surfaces :
- Entrepôt : 12 620 m²
- Bureaux : 244 m²
- Mezzanine : 256 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_1074
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 9.8 m

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
- Accès à quai
- Accès livraison
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre : 35 m
- BREEAM-in-USE
- Charge au sol : 5t/m²
- Gardien régisseur
- Hauteur libre : 9m80
- ICPE 1510
- ICPE 1530
- ICPE 2662 : 2662-1-a, 2662-2-a,
- ICPE 2925
- Portes à quai : 16
- Portes plain-pied : 4 : 1 avant et 3 arrière
- Site clos et sécurisé
- Sprinklers
- Vidéosurveillance
- Sprinkler : ESFR
- % bureaux : 2 %
- ICPE 211-b
- ICPE 2910-a
- Site entièrement clos et gardienné 24h/24
- Dispositifs énergétiques : Ergelis et SMS
- Quai fer clos et sprinkler
- Dallage entièrement remis à neuf

Emplacement

Lieusaint 77127
Bus n° 21
RER D - Lieusaint-Moissy

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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