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Location Bureaux 142 m²95700 Roissy-en-France

1 775 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 810 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux de standing dans Paris Nord 2

Situé à Roissy en France (95), à proximité des autoroutes A1 et A3 à Roissy en France (95), dans le Parc d'affaire Paris Nord 2, IMMPROVE vous propose des bureaux à la location pour un total de 142 m².
Les locaux peuvent être desservi par un ascenseur avec accès privatif. L'immeuble de standing bénéficie d'une cafétéria commune en rez-de-jardin avec réfrigérateurs, micro-ondes et machines à café.
. Hall atrium de prestige avec coursive
. Accueil
. Contrôle. d'accès extérieur/intérieur
. Groupe électrogène
. Onduleur
. Ascenseur grande cap : 26 personnes
. Escalier de service
. R.I.E. accessible sur Paris Nord II
. Cafétéria
. Câblage : Fibre Optique
. Câblage courant faible
. Climatisation double flux
. GTB
. Trame de façade (1.5 m)
. Façades vitrée toutes hauteurs
. Bureaux cloisonnés selon les lots
. Faux plafonds et faux planchers
. Hauteur sous plafond : 2.85 m
. Sanitaires communs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 142 m²
Situation/Transports :
SNCF Aéroport Charles de Gaulle - Gare TGV
RER RER "Parc des Expositions" (B)
Bus Bus + Navettes privatives
Autoroute A1-A104-A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Conditions particulières à la location : Provisions taxe bureau et stationnement : 15 euros HT/m²/an
Prix parkings: 450 euros/unité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/02/2026
Référence : 21415000X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux142 m²150 € HT-HC/m²/an05/02/2026

Emplacement

Roissy-en-France 95700

Transports

Parking Pr

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport Cdg 1 (Terminal 3) - Rer

4 km (soit 6 min en voiture)

Terminal 1

5 km (soit 7 min en voiture)

Parking Px

5 km (soit 8 min en voiture)

Terminal 3

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

4.8(7 Avis)
3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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