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Location Bureaux 88 m²69800 Saint Priest

1 357 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 4 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
170 000 €

BUREAUX EN R+1

- À VENDRE / À LOUER -
Situé dans le parc technologique de Saint-Priest, NCBC vous propose une surface de 88 m2 de bureaux en R+1.
Situé dans un immeuble de bureaux de bon standing avec cuisine partagée.
Places de parkings en sous-sol.
À 5 min à pied du Tram.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 6176
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- RJ45.
- Radiateur électrique.
- Alarme.
- Fibre.
- Frigo.
- 1 showroom central, utilisable comme bureau principal.
- 2 bureaux autour de l'espace central, équipées en placards.
- Les 4 fenêtres et les cloisons vitrées apportent un maximum de lumière.
- Le bâtiment offre des prestations utiles: Internet dans le bureau, 3 cuisines et sanitaires communs, + possibilité de réserver une terrasse de 250m2 gratuitement, un espace barbecue et un grand jardin extérieur...
Le chauffage du bâtiment est fait par géothermie et une pompe à chaleur sera prochainement installée (déjà payé). Le bureau a aussi des radiateurs rayonnants.
Impôt foncier : environ 2 200 € HT/an. Charges : 7 000 € HT/an (eau/chauffage/cuisine commune/entretien...)
Prix hors honoraires agence en sus.
Loyer parkings en sus : 840 € HT/U/an.
Prix hors honoraires agence en sus.
Prix des parkings en sus : 10 000 € HT/Unité.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

Emplacement

Saint Priest 69800
- 1.5km de la sortie de l'A43. Sortie 11 possible aussi pour éviter les ralentissements à l'entrée de Lyon.
- 6km de Grange blanche : 3mn à pied pour aller à l’arrêt Parc Technologique, puis 18mn de Tram,
- 700m de l'Hôpital privé de l'Est Lyonnais,
- 60m du Parc des Hauts Feuilly pour faire du sport

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCBC ENTREPRISE

Sagala Anna

1 Rue Claude Chappe
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Spécialisée dans la commercialisation en immobilier d’entreprise, NCBC offre ses services aux utilisateurs et propriétaires en réalisant et optimisant leur projet immobilier.
Nous travaillons en régions, l'agence est domiciliée à LYON, nos implantations sont dans le Rhône et en Bourgogne.

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