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  5. Bureaux en rdc - erp-pmr - route de vannes, entre ste thérèse et beauséjour

Location Bureaux 97 m²44300 Nantes

1 300 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX en RDC - ERP-PMR - Route de Vannes, entre Ste Thérèse et Beauséjour

A LOUER BUREAUX d'une superficie 97m 2 comprenant :
Espace d'accueil, un premier bureau de 23 m2, un second bureau de 12m2 , un troisième bureau de 24.12 m2, salle d'attente de 12m2 et des sanitaires. Le tout en bon état.
Deux places de stationnement.
Disponibles au 1er avril 2023
Conditions de location :
Bail commercial ou professionnel
Loyer annuel de 16 800, soit un loyer mensuel de 1 400€ HT-HC
Loyer non soumis à TVA
Provision annuelle sur charge : 840 €, soit 70 €
Provision annuelle TOM et Taxe Foncière : 2 000 €
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Loyer payable mensuellement d'avance
Dépôt de garantie d'un mois de loyer HC et HT
Honoraires de rédaction du bail : 25 % du loyer HT-HC
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/04/2023
Référence : 6962
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Nantes 44300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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DELATTRE

50 route de Vannes
44100 NANTES
Depuis 1970, le cabinet BRAS accompagne l'ensemble des projets immobiliers sur la métropole nantaise mais également sur toute la côte d'amour.
Notre équipe est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et possède une solide expérience vous permettant de concrétiser votre projet professionnel après une étude stratégique, et cohérente vis-à-vis de vos besoins.
Acheter, vendre, louer des bureaux ou commerces, notre recherche active et permanente ainsi que notre expérience reconnue dans la gestion et la transaction de biens professionnels nous place idéalement en tant qu'expert sur Nantes, la Loire Atlantique et son littoral.
N'hésitez plus et contactez nous !

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