Vente Bureaux 200 m²54510 Tomblaine

500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux neufs A VENDRE

À VENDRE - BUREAUX NEUFS DE 200 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À TOMBLAINE (54510)
Advenis Lorraine vous propose une opportunité rare à la vente : une surface de bureaux d'environ 200 m², située au 1er étage d'un immeuble commercial neuf, idéalement implanté à Tomblaine.
Ces locaux offrent des prestations de qualité dans un cadre de travail moderne et fonctionnel :
- Terrasse privative 50 m² environ
- Belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures
- Balcon privatif, agréable pour vos pauses ou rendez-vous informels
- Accès PMR avec ascenseur
- Livraison brut de béton (fluides en attente) permettant un aménagement sur mesure
- Large parking au pied de l'immeuble, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et votre clientèle
Ces bureaux sont particulièrement adaptés pour une activité médicale, paramédicale ou tertiaire, avec la possibilité de concevoir un espace parfaitement conforme à vos besoins.
Situé dans un Un environnement dynamique et attractif sur un secteur en plein développement, le bien bénéficie :
- D'une proximité immédiate avec un quartier résidentiel dense, comptant plusieurs centaines de logements récents et en expansion
- De la présence d'équipements éducatifs à proximité (école, crèche), générant un flux régulier
- D'un environnement urbain vivant, à quelques minutes du centre de Nancy
- D'un bassin de population important dans un rayon proche, garantissant visibilité et accessibilité
- Ce secteur attire une population active et familiale, offrant un fort potentiel de clientèle pour les professions libérales et les services.
Disponibilité immédiate - un bien prêt à accueillir votre projet sans délai.
- Locaux neufs
- Bureaux
- R+1
- Dalle béton
- Accès PMR
- Ascenseur
- Livrés bruts, fluides en attente
- Parking extérieur
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : BL-NY57464
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface m²Prix de vente /m² HD ou HTObservations
1er étageBureaux2002500Accès PMR avec ascenseur + terrasse private de 50 m² environ

Emplacement

Tomblaine 54510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Avenue De La Résistance
54520 Laxou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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